房屋合同中止协议

房屋合同中止协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）买卖事宜达成协议。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房屋合同中止协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如门窗、水电线路、厨卫设备等]。房屋附属设施有[如停车位、储物间等]。房屋所在楼栋为[具体楼号]，所在楼层为[x]层，朝向为[具体朝向]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。甲方保证对该房屋拥有合法处分权，能够按照本协议约定办理相关手续。房屋产权证书号为[具体证书号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方按照约定中止房屋买卖合同的履行。有权要求乙方配合办理与房屋买卖合同中止相关的手续。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、是否存在纠纷等信息。妥善保管与该房屋相关的各类文件、资料，在合同中止期间不得擅自变更房屋状态或进行有损乙方权益的行为。按照本协议约定的时间和方式，与乙方共同办理房屋买卖合同中止的相关手续，如解除网签备案等。在合同中止后，不得再就该房屋与第三方签订可能影响本协议履行或乙方权益的合同或协议。（二）乙方权利义务1.权利在甲方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照约定中止房屋买卖合同的履行。有权要求甲方配合办理与房屋买卖合同中止相关的手续。有权要求甲方返还已收取的与房屋买卖相关的款项（如有），并按照约定支付相应利息（如有）。2.义务向甲方如实告知自身的购房意愿及经济状况等信息，以便双方协商确定合同中止事宜。按照本协议约定的时间和方式，与甲方共同办理房屋买卖合同中止的相关手续，如签署相关文件等。在合同中止期间，不得干扰甲方对该房屋的正常管理和使用。不得向第三方泄露本协议的相关内容及甲乙双方协商确定的房屋买卖合同中止事宜。三、合同中止相关事宜（一）中止原因双方一致同意，因[具体原因，如乙方资金周转困难、市场政策变化等]导致无法继续履行原房屋买卖合同，故协商中止该合同。（二）中止时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原房屋买卖合同自本协议生效之日起中止履行。（三）相关手续办理1.双方应在本协议生效后的[x]个工作日内，共同前往房屋所在地的房地产交易管理部门办理房屋买卖合同的解除网签备案手续。所需费用按照相关部门规定各自承担。2.甲方应在办理完网签备案解除手续后的[x]个工作日内，将乙方已支付的购房定金（如有）全额无息返还给乙方。乙方应在收到定金后出具收款凭证。3.若因该房屋存在贷款抵押等情况，双方应积极配合银行等相关机构办理相应的解除抵押等手续。办理过程中产生的费用按照法律法规及相关合同约定执行。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式办理相关手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已收取的购房定金（如有），同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更房屋状态或与第三方签订影响本协议履行或乙方权益的合同或协议，甲方应向乙方支付房屋总价款的[x%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的全部款项（如有），同时按照银行同期贷款利率支付利息。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理相关手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房定金（如有），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，干扰甲方对该房屋的正常管理和使用，或向第三方泄露本协议相关内容，乙方应向甲方支付房屋总价款的[x%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部款项（如有），同时按照银行同期贷款利率支付利息。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原房屋买卖合同自本协议生效之日起中止履行。双方应按照本协议约定全面履行各自义务，确保合同中止事宜顺利完成。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙