水电暖合同协议

水电暖合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对[具体地址]的水电暖系统进行[具体服务内容，如安装、维修、改造等]，乙方具备提供相关服务的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就水电暖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电暖系统现状甲方所涉物业位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，包含[具体楼层数]层。该物业现有水电暖系统[简要描述现有系统的情况，如水电线路铺设方式、暖气管网布局等]。目前水电暖系统存在[列举存在的问题，如部分水管老化漏水、电路短路隐患、暖气不热等]问题。2.服务内容水电部分对该物业内的所有水电线路进行全面检查，包括但不限于室内外主线、分支线、插座、开关、灯具等，排查并修复存在的短路、断路、漏电等安全隐患。根据甲方需求，对部分区域的水电线路进行优化改造，如新增插座、更换照明灯具、调整电路布局等，确保水电使用的便利性和安全性。定期对水电系统进行维护保养，包括但不限于检查电表、水表读数，清理水电设施表面灰尘，紧固松动的电线接头等，保证水电系统的正常运行。暖气管网部分对现有暖气管网进行全面检修，包括管道连接部位的密封性检查、阀门开关灵活性测试、散热器的检查等，修复发现的漏水、堵塞等问题。根据室内外温度情况及甲方需求，对暖气系统进行调试，确保室内温度达到[约定温度范围，如18℃22℃]，保证供暖效果良好。在供暖季前，对暖气管网进行预热试运行，提前发现并解决可能出现的问题，确保供暖季的正常供暖。若甲方需要对暖气系统进行节能改造或增加散热设备等升级服务，乙方应根据甲方要求提供专业方案并实施。3.服务标准水电维修及改造工作应符合国家现行的水电安装工程施工质量验收规范，确保水电线路安全可靠，能够满足甲方正常使用需求。暖气管网维修及调试工作应符合国家供暖工程相关标准和规范，保证暖气系统正常运行，室内温度达到约定标准，且无漏水、漏气等现象。乙方提供的所有服务应保证质量，在服务完成后的[约定质保期，如12个月]内，因乙方服务质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费进行修复或更换。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的服务过程进行监督，提出合理的意见和建议。在服务完成后，有权按照本协议约定的标准对服务质量进行验收。如发现服务质量不符合约定，有权要求乙方限期整改直至达到标准。义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于物业建筑图纸、水电暖系统历史维修记录等，确保乙方能够全面了解水电暖系统现状，以便准确开展服务工作。为乙方服务人员提供必要的工作条件，如协助安排工作场地、提供临时水电接入等便利。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。2.乙方权利义务权利按照本协议约定收取服务费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，有权制定合理的服务方案，并在服务过程中根据实际需要进行适当调整，但应提前通知甲方。义务具备从事水电暖服务所需的合法资质和专业技术人员，确保服务工作由具备相应技能和经验的人员进行。服务人员应遵守甲方物业的相关管理规定，文明施工。按照本协议约定的服务内容、标准和时间要求，认真履行服务职责，按时完成服务工作，并保证服务质量达到约定标准。在服务过程中，如发现甲方水电暖系统存在其他潜在问题或安全隐患，应及时告知甲方，并提供合理的解决方案和建议。对服务过程中知悉的甲方商业秘密、物业信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。在服务完成后，向甲方提供详细的服务报告，包括服务内容、发现的问题及处理情况、系统运行状况等。三、服务费用及支付方式1.服务费用本次水电暖服务的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定服务所需的全部费用，除因甲方提出超出本协议约定范围的额外要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方完成水电暖系统检查及初步问题排查，并向甲方提交详细报告后，甲方在收到报告之日起[x]个工作日内，支付服务费用的[进度款比例，如50%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方完成全部服务内容且经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[x]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[约定逾期天数，如15天]的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照协议总金额的[解除协议违约金比例，如20%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展服务所需的资料和信息，或未为乙方服务人员提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展服务工作或延误服务时间的，乙方不承担责任，且甲方应按照协议总金额的[因甲方原因违约比例，如10%]向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间要求完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期服务违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[约定逾期天数，如15天]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照协议总金额的[解除协议违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方提供的服务质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责免费返工直至达到标准。如因乙方服务质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在质保期内，乙方应按照本协议约定及时履行质保义务，如拒绝履行或拖延履行，甲方有权自行委托第三方进行维修或处理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照协议总金额的[质保期违约比例，如10%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的保密义务，将甲方的商业秘密、物业信息等泄露给第三方，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付人民币[保密违约赔偿金金额，如50000元]作为违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的服务全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或