租房协议合同代签

租房协议合同代签甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________甲方委托代理人：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一处，愿意出租给乙方使用；乙方因生活或工作需要，有意承租甲方的房屋。同时，甲方因[具体原因]无法亲自签订本租房协议，特委托其代理人代签。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋所在建筑物共有[x]层，本房屋位于第[x]层。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋附属设施及设备：水、电、燃气表底数分别为：水[x]立方米、电[x]度、燃气[x]立方米。配备有[列举主要附属设施及设备，如空调[品牌及型号][数量]台、冰箱[品牌及型号]1台、洗衣机[品牌及型号]1台等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金。按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并确保其处于正常可使用状态。4.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如因不可抗力等原因导致房屋损坏，甲方应及时维修，但不承担乙方因此遭受的损失。5.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时退还乙方剩余租金及押金。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构或用途。5.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。7.乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水、电、燃气、物业等费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同剩余租期的租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋、改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同剩余租期的租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内腾空房屋，并交还甲方。4.若乙方未按照本协议约定按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，因此造成的一切损失由乙方自行承担。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应按照给对方造成的损失向对方支付赔偿金。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能继续履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，本合同可以解除。3.若乙方逾期支付租金累计超过[x]日，或者未经甲方书面同意擅自转租房屋、改变房屋结构或用途等严重违约行为，甲方有权解除合同。4.若甲方未按照本协议约定履行义务，严重影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________甲方委托代理人（签字或盖章）：__________________签订日