购店铺协议合同

购店铺协议合同甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），并有意将该店铺转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置：该店铺位于[具体街道名称及门牌号]，建筑面积为[x]平方米，店铺格局为[详细描述店铺内部布局，如几室几厅等]。2.经营范围：目前该店铺主要经营[列举店铺现有的经营范围]。3.装修及设备：店铺内现有装修状况为[详细描述装修风格、程度等，如精装修，包含墙面壁纸、地面瓷砖等]，同时配备有[列举店内现有主要设备，如空调、收银系统、货架等]。4.证照情况：该店铺已取得[列举店铺经营所需的相关证照，如营业执照、食品经营许可证等]，证照登记的经营者为甲方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该店铺的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。此价格为固定总价，包含店铺的经营权、装修、设备、证照等所有与店铺相关的权益及附属物，乙方无需另行向甲方支付其他任何费用（除本协议约定的款项外）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]），乙方应在办理完店铺经营权及相关证照变更登记手续后的[x]日内一次性支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照协议约定履行义务。2.义务：保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、房屋租赁情况等与店铺相关的所有信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，协助乙方办理店铺经营权及相关证照的变更登记手续，所产生的费用按照法律法规规定及双方约定承担。在店铺交付前，负责处理好与店铺相关的一切债权债务关系，保证乙方接手后的店铺无任何纠纷。按照协议约定的时间和条件向乙方交付店铺及相关物品、资料。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照协议约定履行义务。在办理完相关手续后，依法取得该店铺的经营权及相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的店铺。在店铺经营过程中，承担因经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在店铺交付后，妥善保管和使用店铺及相关物品、资料，不得擅自改变店铺的结构和用途。协助甲方办理店铺经营权及相关证照的变更登记手续，提供必要的协助和配合。四、店铺交付1.甲方应在收到乙方支付的定金后[x]日内，将该店铺及相关物品、资料交付给乙方。交付内容包括但不限于店铺钥匙、设备清单、装修图纸、证照原件等。2.双方应在交付时进行现场清点和确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录店铺内的物品、设备、装修状况等信息，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、证照变更登记1.甲方应在本协议签订后的[x]日内，积极协助乙方办理店铺经营权及相关证照的变更登记手续。办理过程中所需的甲方身份证明文件、授权委托书等相关资料，甲方应及时提供。2.乙方应按照相关部门的要求，及时准备并提交办理证照变更登记所需的资料。如因乙方原因导致证照变更登记延误或无法办理的，乙方应承担全部责任。3.证照变更登记手续所产生的费用，按照法律法规规定及双方约定承担。如法律法规规定由甲方承担的费用，由甲方支付；如法律法规规定由乙方承担的费用，由乙方支付。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件履行义务，如未按时交付店铺、未协助乙方办理证照变更登记手续等，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方隐瞒或虚报店铺相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]倍向乙方进行赔偿。4.若乙方擅自改变店铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____