租房合同不涨价协议

租房合同不涨价协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体楼层为[x]楼，房号为[x]室。房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施设备：甲方应确保交付给乙方使用的房屋及附属设施设备完好、能正常使用。附属设施设备包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如冰箱、彩电、空调等）、厨房设备（如炉灶、抽油烟机等）、卫生间设备（如热水器、马桶等）以及其他固定装置。乙方应对甲方交付的房屋及设施设备进行验收，如有任何问题应及时向甲方提出。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，而乙方未提出续租申请或提出续租申请但未达成续租协议的，乙方应在租赁期满后[x]日内搬离该房屋，否则应按照本协议约定支付逾期腾房占有使用费。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，在租赁期限内，乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），租金总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方应在每年[x]月[x]日前向甲方支付全年租金。3.租金调整：经双方协商一致，在租赁期限内，租金不予调整，即按照本协议约定的租金标准执行。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该押金主要用于保障甲方房屋及附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间遵守本协议约定。2.租赁期满或本协议提前解除后，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且房屋及附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方对房屋及附属设施设备造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方交付房屋及附属设施设备，并确保其能正常使用。甲方应负责对房屋的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用安全。因甲方原因导致房屋出现质量问题或影响乙方正常使用的，甲方应及时维修处理。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的合法使用权，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。在租赁期限内，甲方如需转让该房屋，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期限内，如因甲方原因导致房屋无法正常使用或存在安全隐患的，乙方有权要求甲方及时维修处理。如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。乙方有权对房屋的使用情况提出合理建议和意见，甲方应予以考虑并及时反馈。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施设备，不得故意损坏或丢失。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定的时间交还房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好、整洁。如乙方未按照约定交还房屋或对房屋及附属设施设备造成损坏的，应按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定交付房屋、未履行维修义务或擅自解除本协议等，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、损坏房屋及附属设施设备未赔偿等，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。同时，乙方应按照本协议约定承担相应的维修费用或赔偿责任。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋设施设备清单、物品交接清单等