房贷还款协议合同

房贷还款协议合同甲方（贷款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因购买房产需要，向甲方申请房屋贷款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方的房贷还款事宜达成如下协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.贷款用途：乙方用于购买位于______的房产（房屋地址：______，房产证号：______）。3.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。4.贷款利率：执行年利率为______%，如遇国家利率调整，按照相关规定执行。该利率为固定利率/浮动利率（请注明）。5.还款方式：等额本息还款法：乙方每月应归还的本息金额固定，每月还款额计算公式为：[具体公式]。等额本金还款法：乙方每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少逐月递减，每月还款额计算公式为：[具体公式]。（请根据实际选择的还款方式填写相应内容）二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定按时足额收取乙方的房贷还款。在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权采取合法措施追讨欠款，包括但不限于宣布贷款提前到期、要求乙方承担违约责任、通过法律途径解决争议等。有权了解乙方的还款能力、贷款使用情况等相关信息，乙方应予以配合。2.义务按照本协议约定的时间和金额，将贷款足额发放至乙方指定的账户。对乙方提供的个人信息和贷款相关资料负有保密义务。在法律法规允许的范围内，协助乙方办理与贷款相关的手续，如抵押登记、解押手续等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的贷款金额、期限和利率获得贷款。在按照本协议约定履行还款义务的前提下，有权要求甲方按照法律法规和本协议的规定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的还款方式、时间和金额按时足额偿还房贷。乙方应在每月[具体还款日期]前，将当月应还款项存入甲方指定的还款账户（账户信息：开户银行______，账号______）。如实向甲方提供与贷款申请相关的资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、合法性和完整性。如因乙方提供虚假资料或信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的贷款用途使用贷款，不得将贷款挪作他用。在贷款期间，乙方应妥善保管抵押物，并确保抵押物的安全、完好。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押、赠与等。乙方应及时向甲方告知其联系方式、居住地址、工作单位等信息发生变更的情况。在贷款到期或提前到期时，乙方应按照甲方要求一次性偿还剩余贷款本金及利息，并办理相关结清手续。三、还款计划乙方的具体还款计划如下：|期数|还款日期|应还本金（元）|应还利息（元）|应还本息合计（元）||||||||1|______年______月______日|______|______|______||2|______年______月______日|______|______|______||...|...|...|...|...||[x]|______年______月______日|______|______|______|（以上还款计划仅为示例，应根据实际贷款金额、期限、利率及还款方式详细填写）四、抵押物相关条款1.抵押物：乙方以其购买的位于______的房产（房屋地址：______，房产证号：______）作为本次贷款的抵押物。2.抵押登记：乙方应在本协议签订后______日内，配合甲方办理抵押物的抵押登记手续，所需费用由乙方承担。抵押登记完成后，相关权利证书由甲方保管。3.抵押物的保险：乙方应在本协议签订后______日内，对抵押物购买足额的财产保险，保险期限应不短于本协议的贷款期限，保险金额应不低于贷款本金及利息之和。保险单上应注明甲方为第一受益人。如乙方未按时购买保险或保险到期后未及时续保，甲方有权代为购买保险，相关费用由乙方承担。4.抵押物的处置：如乙方未能按照本协议约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。抵押物处置所得价款在扣除相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、评估费等）后，优先用于偿还乙方所欠甲方的贷款本金、利息、罚息及其他相关费用。如有剩余，应退还乙方；如不足以偿还全部欠款，乙方仍应承担继续清偿的责任。五、违约责任1.乙方违约若乙方未按照本协议约定的时间和金额按时足额偿还房贷，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部剩余贷款本金及利息，并按照本协议约定承担违约责任。若乙方违反本协议约定的贷款用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款本金的______%向甲方支付违约金。乙方应立即偿还全部剩余贷款本金及利息，并承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方提供虚假资料或信息，或者故意隐瞒重要事实，导致甲方做出错误决策并发放贷款的，甲方有权解除本协议，要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并按照贷款本金的______%向甲方支付违约金。乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若乙方未经甲方书面同意，擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方限期恢复抵押物原状或提供与抵押物价值相当的担保；如乙方未能在规定期限内履行上述义务，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部剩余贷款本金及利息，并按照本协议约定承担违约责任。2.甲方违约若甲方未按照本协议约定的时间和金额将贷款足额发放至乙方指定的账户，每逾期一日，应按照未发放金额的______%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定的保密义务，泄露乙方的个人信息或贷款相关资料，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______