拆屋安全协议合同

拆屋安全协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有拆除房屋的需求，乙方具备专业的拆除服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋位置：位于[详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋具体结构为[描述房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，层数为[x]层，建筑面积约为[x]平方米。2.拆除范围：包括但不限于该房屋的主体建筑结构拆除、附属设施拆除（如围墙、车库、附属用房等）、屋内装修拆除以及相关建筑垃圾的清理。拆除后的场地应达到平整状态，符合甲方后续使用要求。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除过程中产生的噪声、粉尘等应符合环保要求，采取有效的降噪、降尘措施，避免对周边居民正常生活造成影响。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运至甲方指定的合法处置地点，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和安全标准完成拆屋工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料及必要的协助，确保乙方能够全面了解房屋情况，顺利开展拆除工作。按照本协议约定的方式和时间向乙方支付拆除费用。负责协调拆除现场周边关系，为乙方拆除工作提供必要的便利条件，如解决因拆除工作引发的邻里纠纷等。在乙方进场拆除前，确保拆除房屋内无人员居住或滞留，无易燃易爆等危险物品留存。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如遇不可抗力或甲方提供的资料与实际情况不符等原因导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的处理时间或调整费用。2.义务具备合法有效的拆除工程资质证书，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备、工具及专业技术人员，确保拆除工作安全、高效进行。制定详细的拆除施工方案，包括拆除流程、安全保障措施、环保措施等，并报甲方审核同意后严格按照方案执行。开工前对拆除施工人员进行安全培训和教育，使其熟悉拆除工作流程及安全注意事项，具备相应的安全操作技能。在拆除作业现场设置明显的安全警示标志，安排专人负责现场安全管理，确保拆除工作安全有序进行。按照国家相关法律法规及环保要求，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除工作对周边环境的影响。在拆除过程中发现房屋结构存在异常或其他安全隐患时，应立即停止施工，并及时通知甲方，共同协商解决方案。拆除工作完成后，及时清理现场，将拆除后的建筑垃圾运至甲方指定地点，并按照甲方要求对场地进行平整。负责拆除过程中的安全事故责任，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并积极配合甲方及相关部门进行事故处理。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次拆屋服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工程所需的全部费用，如人工费用、设备租赁费用、运输费用、环保措施费用、安全保障费用等，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方拆除工作完成[x]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆除工作，并将拆除现场清理完毕，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和安全标准完成拆屋工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆除过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应负责赔偿并承担相应的法律后果。3.若乙方未按照环保要求进行拆除作业，导致环境污染等问题，乙方应负责采取措施进行整改，并承担由此产生的全部费用和法律责任。4.若乙方擅自将拆屋工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具