房屋托管合同解约协议

房屋托管合同解约协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋托管合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意解除上述房屋托管合同，并就解约相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方托管的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋用途为[居住/办公等]。该房屋内现有装修及附属设施设备情况如下（详细清单附后）：[列举房屋内装修、家具、电器等附属设施设备]。2.托管服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋托管服务，包括但不限于房屋出租、代收租金、房屋及设施设备维护保养、租户管理等相关事宜。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本解约协议及原房屋托管合同的约定履行相关义务。在乙方按照本协议约定完成解约手续后，有权收回房屋及相关附属设施设备。义务向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，确保乙方在托管期间能够正常履行职责。协助乙方办理与房屋托管相关的手续，包括但不限于提供身份证明、房屋产权证明等文件。按照本协议约定支付相关费用。2.乙方权利义务权利有权按照原房屋托管合同约定收取托管服务费用，但应在本协议约定的范围内。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担相应的违约责任。义务按照本解约协议及原房屋托管合同的约定，妥善处理房屋托管相关事宜，包括但不限于房屋出租、租金管理、房屋及设施设备维护等。在解约前，负责对房屋及附属设施设备进行检查、维护，确保房屋处于良好的使用状态（正常损耗除外）。向甲方如实报告房屋托管期间的相关情况，包括房屋出租情况、租金收取情况、房屋及设施设备维修情况等。在本协议约定的解约期限内，完成所有解约手续，并将房屋及相关附属设施设备完好无损地交还给甲方。三、解约相关事宜1.解约原因双方一致同意解除《房屋托管合同》的原因是[具体解约原因，如协商一致、不可抗力、一方违约等]。2.解约期限本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《房屋托管合同》自本协议生效之日起解除。双方应在本协议生效后的[x]个工作日内完成所有解约手续。3.租金及费用结算乙方应在解约前，将房屋托管期间已收取的租金及其他费用进行结算。经双方核对确认后，乙方应将剩余租金及相关费用退还给甲方。对于房屋托管期间产生的应由甲方承担的费用，如水电费、物业费等，乙方应提供详细清单给甲方，甲方应在收到清单后的[x]个工作日内支付给乙方。双方确认，截至本协议签订之日，房屋托管期间的租金及费用结算情况如下：乙方已收取租金共计人民币[x]元，其中已交付给甲方的租金为人民币[x]元，剩余未交付租金为人民币[x]元。房屋托管期间产生的水电费共计人民币[x]元，物业费共计人民币[x]元，其他费用共计人民币[x]元，上述费用均应由甲方承担。经双方核算，乙方应退还给甲方的租金及相关费用共计人民币[x]元。乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将该款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________4.房屋及附属设施设备交接双方应在解约期限内共同对房屋及附属设施设备进行交接。交接时，双方应按照房屋内附属设施设备清单进行逐一核对，确保房屋及附属设施设备完好无损。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照原房屋托管合同的约定进行修复或赔偿。在乙方完成修复或赔偿后，双方再次进行交接，直至房屋及附属设施设备符合交接要求。交接完成后，双方应签署房屋及附属设施设备交接清单，作为本解约协议的附件。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付相关费用或协助乙方办理解约手续，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方按照原房屋托管合同约定承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定完成解约手续、退还租金及费用或未将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方，每逾期一日，应按照应退还金额或应交付房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方按照原房屋托管合同约定承担违约责任。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《房屋托管合同》自本协议生效之日起解除，双方应按照本协议约定履行各自义务。3.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约协议具有同等法律效力。如补充协议与本解约协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日附件：房屋及附属设施