房屋租赁合同顺延协议

房屋租赁合同顺延协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米。原合同租赁期限即将届满，经双方友好协商，达成如下房屋租赁合同顺延协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置及用途本协议所涉房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，现状为[房屋现有装修及设施设备情况描述]。乙方租赁该房屋的用途为[约定的租赁用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.房屋附属设施设备甲方应确保交付乙方使用的房屋附属设施设备（包括但不限于水电设施、卫生洁具、门窗等）能正常使用且符合安全标准。乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管房屋附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。二、顺延期限原合同租赁期限自[原租赁起始日期]起至[原租赁届满日期]止，经双方协商一致，本协议顺延租赁期限为[顺延期限时长，如壹年]，自[顺延起始日期]起至[顺延届满日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准顺延期间，乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议并收回房屋，乙方应按照原合同约定的租金标准补足已逾期期间的租金，并支付相应的违约金。四、押金1.押金金额乙方应在原合同签订时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在本协议顺延期间，该押金继续有效。2.押金退还租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期间能正常使用房屋。甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其符合安全使用标准，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，甲方如需出售或抵押该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期限内按照约定使用房屋及其附属设施设备。乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本协议约定提前收回房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等合理损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议并收回房屋，乙方应按照原合同约定的租金标准补足已逾期期间的租金，并支付相应的违约金。若乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及其附属设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方应在接到甲方通知后的[x]天内履行上述义务，否则甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。若乙方违反本协议约定提前解除租赁关系，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月__