柴草间购买合同协议

柴草间购买合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[柴草间具体位置]的柴草间一处，乙方有意购买该柴草间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.柴草间位置：该柴草间位于[详细地址，包括所在小区名称、楼号、单元号、楼层及房号等]。2.柴草间面积：经双方现场测量及确认，柴草间建筑面积为[x]平方米，以实际交付时的测量为准。3.柴草间现状：柴草间目前处于[现有状态描述，例如是否有门窗、是否有简单隔断等]，内部设施包含[列举内部现有设施，如照明灯具、插座等]。柴草间无漏水、墙体裂缝等明显质量问题，但乙方应在购买前对柴草间现状进行充分了解和确认。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方同意以人民币[x]元整（大写：[大写金额]）的价格购买上述柴草间。此价格为固定总价，包含柴草间本身及相关附属设施的全部价款，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本合同的担保，若乙方未按约定履行合同义务，无权要求返还定金；若甲方未按约定履行合同义务，应双倍返还定金。首付款：在[具体日期]前，乙方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在柴草间交付且双方完成相关手续后[x]日内，乙方支付尾款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到尾款后向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取柴草间购买款项。对柴草间拥有合法的处分权，保证所售柴草间不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等影响乙方正常使用的情况。2.义务：保证柴草间符合本合同约定的现状及质量标准，在交付前保持柴草间现有状况（因乙方要求或合理损耗除外）。协助乙方办理柴草间的相关手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关管理部门沟通等。在合同约定的时间内，将柴草间腾空并交付给乙方，交付时应保证柴草间内无任何遗留物品。按照国家法律法规及相关规定，承担因柴草间出售所应缴纳的税费。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付柴草间，并保证柴草间符合约定标准。在支付全部款项后，有权获得柴草间的所有权及相关权益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付购买款项。在签订本合同前，对柴草间的现状、位置、产权情况等进行充分了解和确认，自行承担因购买柴草间可能产生的各种风险。在柴草间交付后，按照相关规定和约定使用柴草间，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将柴草间交付给乙方。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在障碍消除后的合理时间内交付。2.交付方式：双方应在交付地点进行现场交接，甲方应向乙方提供柴草间的钥匙，并协助乙方对柴草间的现状进行确认。交付时，双方应签署书面的交付确认书，确认柴草间已按照合同约定交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间交付柴草间，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的柴草间不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准。整改期间的逾期交付责任按照前款约定执行。如因甲方原因导致乙方无法正常使用柴草间，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。若甲方所售柴草间存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得柴草间所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并有权要求乙方按照合同总价款的[x%]支付违约金。若乙方擅自改变柴草间用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字