房屋服务委托协议合同

房屋服务委托协议合同甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并希望委托乙方提供相关房屋服务；乙方具备提供房屋服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋服务事宜达成如下协议：一、委托服务内容及标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。房屋配套设施包括但不限于：[列举房屋内现有配套设施，如空调、电视、冰箱、家具等]。2.委托服务内容房屋管理服务乙方负责对该房屋进行日常管理，包括但不限于房屋及设施设备的巡查，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。负责处理房屋使用过程中出现的一般性问题，如水电维修、门窗维修等，并及时向甲方反馈处理情况。房屋租赁服务（如适用）若甲方委托乙方进行房屋租赁，乙方应负责寻找合适的租户，发布房屋租赁信息，筛选意向租户，并安排看房。协助甲方与租户签订房屋租赁合同，审核租赁合同条款，确保甲方权益得到保障。在租赁期间，负责收取租金及押金，按照合同约定及时支付给甲方，并处理租赁过程中的相关纠纷。房屋清洁服务定期对房屋进行全面清洁，包括地面、墙面、门窗、家具等的清洁，保持房屋整洁卫生。根据甲方需求，可提供不定期的深度清洁服务，如房屋装修后的清洁等。房屋安全保障服务加强房屋所在区域的安全防范措施，安装必要的安全设备（如监控摄像头等，费用由[双方协商承担方]承担），确保房屋安全。制定安全管理制度，安排专人负责安全巡查，及时发现并处理安全隐患。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权了解房屋服务的进展情况及相关信息，乙方应及时向甲方汇报。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的相关信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状等。按照本协议约定及时支付服务费用。协助乙方开展房屋服务工作，如配合看房、提供必要的文件资料等。尊重乙方的工作安排，不得干涉乙方正常的服务行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权根据实际情况采取合理的措施，以确保服务质量和房屋安全。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并说明理由。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，为甲方提供优质、专业、高效的房屋服务。配备专业的服务人员，确保服务人员具备相应的资质和技能，并对服务人员进行管理和培训。定期向甲方汇报房屋服务情况，及时反馈房屋存在的问题及处理结果。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方隐私信息。因乙方原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的服务费用为每月/每年人民币[x]元。服务费用包含乙方提供本协议约定的各项房屋服务所需的全部费用，但不包括因甲方特殊要求或超出本协议约定范围的服务所产生的额外费用。2.支付方式甲方应在每月/每季度/每年[具体支付日期]前，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[x]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定提供服务或服务质量不符合约定，乙方应负责免费整改直至达到约定标准。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜。3.若甲方连续[x]个月未支付服务费用，或乙方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/