私下转租没有协议合同

私下转租没有协议合同合同编号：[具体编号]转租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法租赁了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现甲方欲将该房屋部分或全部转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，[房屋所在楼栋号、单元号、楼层、房号等详细信息]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/办公/商业等具体用途]。4.房屋现状：甲方应确保在转租给乙方时，房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，包括但不限于房屋主体结构完好，门窗、水电、燃气、暖气等设施能正常使用。二、转租期限1.起始日期：本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租约定：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，则应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将上半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用房屋，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致房屋无法继续出租，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务应确保对该房屋享有合法的转租权，保证转租行为不会受到第三方的合法质疑或干涉。应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、抵押情况、租赁情况、质量状况、相邻关系等可能影响乙方正常使用的信息。负责协调原房东与乙方之间就房屋使用过程中的相关事宜，确保乙方能够正常使用房屋。按照合同约定履行维修义务，确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。因甲方原因导致房屋及其附属设施、设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时负责维修或赔偿乙方因此遭受的损失。在租赁期限内，如需转让该房屋的，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用该房屋及其附属设施、设备。有权要求甲方按照合同约定履行维修义务，确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致房屋无法继续使用，乙方有权解除本合同，且不承担违约责任。经甲方书面同意，乙方有权对房屋进行装饰装修，但不得破坏房屋的主体结构和影响房屋的安全使用。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装饰装修可由其自行拆除，但应恢复房屋原状；如乙方不拆除或拆除后对房屋造成损坏的，应承担赔偿责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋用途，不得擅自拆改房屋结构和损坏房屋及其附属设施、设备。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施、设备损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿甲方因此遭受的损失。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。应承担租赁期间因使用该房屋产生的水、电、燃气、暖气、物业等费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及其附属设施、设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照月租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合本合同约定的，应按照月租金的[x%]向乙方支付违约金；如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定擅自提高租金标准或提前解除合同的，应按照未履行期间租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照月租金的[x%]向乙方支付违约金；如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照月租金的[x%]向甲方支付违约金；如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变房屋用途、擅自拆改房屋结构或损坏房屋及其附属设施、设备的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照月租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将该房屋转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照月租金的[x%]向甲方支付违约金；如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费；如逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方按照月租金的[x%]支付违约金；如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单等。甲方（签字或盖章）：__________________签