认购协议认购合同

认购协议认购合同甲方（认购方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（出售方）：名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意愿认购乙方特定的标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就认购事宜达成如下协议：一、认购标的物或服务的具体描述（一）标的物或服务名称[具体名称]（二）详细描述1.标的物位置：位于[具体地理位置]，详细地址为[具体门牌号等]。面积：[具体面积数值]平方米，建筑面积为[具体数值]平方米，套内面积为[具体数值]平方米。户型结构：[详细户型结构，如三室两厅一厨两卫等]。房屋用途：[居住/商业/办公等具体用途]。配套设施：包含但不限于[列举主要配套设施，如电梯、停车位、绿化等情况]。2.服务服务内容：[详细说明服务的具体内容，例如为甲方提供特定项目的咨询、策划、执行等一系列服务步骤和范围]。服务标准：[明确服务应达到的质量标准、时间节点等要求，如在[具体时间]前完成策划方案并通过甲方审核，服务过程应符合行业通用规范等]。二、认购价格及付款方式（一）认购价格1.双方约定，标的物或服务的认购总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.此价格为固定价格，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素而调整。（二）付款方式1.定金甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为甲方履行本认购协议的担保，若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，乙方有权没收定金；若乙方未能按照本协议约定履行相关义务，应双倍返还定金给甲方。2.首付款在[具体时间节点]前，甲方应向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），首付款金额为认购总价的[x]%。3.尾款剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），甲方应按照以下方式支付：方式一：在标的物交付或服务完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内一次性支付完毕。方式二：办理银行贷款支付，甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方指定银行提交完整的贷款申请资料，并积极配合银行完成贷款审批手续。若银行审批通过，甲方应在银行放款之日起[x]个工作日内，将贷款不足以支付认购总价的差额部分支付给乙方；若银行审批未通过，甲方应在收到银行通知之日起[x]个工作日内，以现金或其他经乙方认可的方式一次性支付剩余款项。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供标的物或服务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付认购价款。向乙方提供真实、有效的身份信息及相关资料，配合乙方办理与认购相关的手续。在标的物交付或服务过程中，按照乙方合理要求提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付认购价款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金或要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、地点和标准向甲方提供标的物或服务。保证所提供的标的物或服务符合法律法规及本协议约定的要求，不存在任何质量瑕疵或权利瑕疵。在标的物交付或服务过程中，应提前通知甲方相关事宜，并给予甲方必要的准备时间和合理的协助。对甲方提供的身份信息及相关资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。四、交付时间及方式（一）交付时间1.标的物交付时间若为房屋等标的物，乙方应在[预计交付时间]前将标的物交付给甲方。乙方应提前[x]日书面通知甲方交付时间及交付地点，并向甲方提供相关的交付文件，如房屋质量保证书、使用说明书等。若因乙方原因导致交付延迟，每逾期一日，乙方应按照认购总价的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还定金，并按照认购总价的[x%]向甲方支付违约金。2.服务交付时间乙方应在[具体服务交付时间节点]前完成并向甲方交付服务成果。乙方应提前[x]日向甲方提交服务进度报告，并在交付服务成果时向甲方提供相关的证明文件，如服务报告、验收报告等。若因乙方原因导致服务交付延迟，每逾期一日，乙方应按照服务费用的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用的[x%]向甲方支付违约金。（二）交付方式1.标的物交付方式乙方应按照本协议约定的交付地点，将标的物以现状交付给甲方。交付时，双方应共同对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应负责及时整改或承担相应的赔偿责任。若标的物为房屋等不动产，交付时乙方应确保房屋已取得相关的产权证书，并协助甲方办理产权过户手续，过户费用按照法律法规的规定由双方各自承担。2.服务交付方式乙方应以书面形式向甲方交付服务成果，并通过当面交付、邮寄等方式确保甲方收到。甲方在收到服务成果后，应在[x]个工作日内进行验收，如发现服务成果不符合本协议约定的标准，应及时通知乙方，乙方应负责在[x]个工作日内进行修改完善，直至达到约定标准。五、产权办理及相关手续（一）产权办理若认购标的物为房屋等不动产，乙方应在标的物交付后[x]个工作日内，协助甲方办理产权登记手续，提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合相关部门完成产权登记工作。办理产权登记所需的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）其他手续对于与认购标的物或服务相关的其他手续，如物业交接手续、水电燃气过户手续等，双方应按照法律法规及相关部门的要求，在规定的时间内办理完毕，办理费用按照法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付认购价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，没收定金，并要求甲方按照认购总价的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自解除本协议，乙方有权没收定金，并要求甲方按照认购总价的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方提供的身份信息及相关资料存在虚假或不实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、地点和标准向甲方提供标的物或服务，每逾期一日，应按照认购总价或服务费用的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还定金，并按照认购总价或服务费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的标的物或服务存在质量瑕疵或权利瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责及时整改或采取其他补救措施，直至达到本协议约定的标准。若因乙方原因导致甲方无法实现认购目的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还定金，并按照认购总价或服务费用的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自解除本协议，应双倍返还定金，并按照认购总价或服务费用的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议，解除协议的通知自送达对方之日起生效。（二）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址及联系电话为有效送达地址。任何一方的联系地址或联系电话发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本协议填写的地址向另一方发送的通知、文件等，自发出之日起[x]日后视为送达。甲方（