酒店签合同协议

酒店签合同协议合同编号：[合同编号]出租方（以下简称甲方）：名称：[酒店名称]法定代表人：[姓名]地址：[酒店地址]联系方式：[联系电话]承租方（以下简称乙方）：名称：[承租方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[承租方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[酒店详细地址]的酒店物业（以下简称"该酒店"），乙方有意租赁该酒店用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.酒店物业状况该酒店建筑面积为[x]平方米，包括但不限于客房[x]间、餐厅、会议室、娱乐设施等相关配套设施。酒店的装修风格为[装修风格描述]，内部设施设备齐全，包括但不限于床品、家具、电器、空调、热水系统、消防设施等，具体设施设备清单详见附件一。2.服务内容甲方应按照行业标准及本合同约定，为乙方提供与酒店经营相关的配套服务，包括但不限于安保、保洁、工程维护等服务。在租赁期间，甲方应确保酒店的水、电、气等基础设施正常供应，因基础设施故障导致乙方经营受到影响的，甲方应及时维修并承担相应责任。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或放弃优先续租权，甲方有权另行出租该酒店。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年按照[x]%的幅度递增，具体递增金额以每年年初双方书面确认的为准。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同提前解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方的经营活动进行监督检查，有权要求乙方按照法律法规及本合同约定合法经营。在租赁期限内，甲方有权对酒店的主体结构及重要设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营活动的影响。2.义务保证该酒店具有合法的出租权，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付酒店物业，并确保交付时酒店的设施设备正常运行。负责办理与酒店租赁相关的各类手续，如消防、环保等手续，并承担相应费用，但因乙方经营活动导致的手续办理及费用支出除外。在租赁期间，负责对酒店的整体建筑结构及共用设施设备进行维修保养，确保其处于安全、正常使用状态。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方经营活动违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主经营该酒店，但应遵守法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定提供相关服务及协助办理经营所需的各类手续。在租赁期间，对酒店的内部装修及设施设备享有使用权，但不得擅自改变酒店的主体结构及重要设施设备。如因经营需要确需进行改造或增设他物的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求恢复原状或向甲方支付恢复原状所需费用。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。依法经营酒店，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规或损害社会公共利益的经营活动。如因乙方经营活动导致甲方遭受任何损失或承担任何法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。负责酒店内部的日常经营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、人员管理等，并承担相应费用。合理使用酒店的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。负责酒店的消防安全、食品安全等工作，确保经营活动符合相关法律法规要求。如因乙方原因导致发生安全事故或其他责任事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将酒店物业及相关设施设备完好无损地交还给甲方，并结清所有费用。五、费用承担1.租赁期间，因使用该酒店所产生的水、电、气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.酒店的维修保养费用，除本合同另有约定外，由甲方承担。但因乙方使用不当或人为造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.因办理酒店经营所需的各类证照、手续所产生的费用，按照法律法规规定由相应方承担。六、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或对合同进行变更。4.若乙方逾期支付租金超过[x]天，或累计逾期支付租金超过[x]个月，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。5.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失，退还已支付的租金及押金（如有）。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付酒店物业或交付的物业不符合约定标准，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法按时开业经营的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变酒店的主体结构或重要设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失；如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照酒店装修及设施设备重置价格进行赔偿。4.若乙方在租赁期间从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失或承担法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定