转让协议转租合同模板

转让协议转租合同模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的[标的物或服务具体名称]转让给乙方并由乙方进行转租事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.名称：[具体名称]2.位置：[详细地址]3.面积：[具体面积]平方米4.用途：[用途说明]5.现状：[详细描述标的物或服务的现有状况，包括装修、设备设施等情况]6.相关权益：该标的物或服务所涉及的相关权益，如租赁权、经营权、许可证等（如有），甲方应确保其合法性和完整性，并在本协议签订时向乙方如实披露。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。3.款项支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应按照甲方指定的账户进行支付，如因乙方原因导致款项支付错误或延迟，责任由乙方承担。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定使用标的物或服务。2.义务：确保对转让标的物或服务拥有合法的处分权，保证该标的物或服务不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露标的物或服务的真实情况，包括但不限于现状、使用情况、相关权益等信息。在本协议签订后，协助乙方办理与转让相关的手续，如交接手续、变更登记手续等（如有），所需费用由[方]承担。自本协议生效之日起，甲方应将标的物或服务交付给乙方，并确保乙方能够正常使用和经营。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定使用转让标的物或服务。在本协议约定的范围内，有权对标的物或服务进行转租、经营等活动。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照标的物或服务的原有用途及相关规定使用和经营，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。负责标的物或服务在转租期间的维护、保养和管理，确保其正常使用和安全运营，因乙方原因导致标的物或服务损坏或造成他人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。自本协议生效之日起，承担与标的物或服务相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）等。在转租过程中，应遵守相关法律法规和政策规定，办理必要的手续，并承担相应费用。如因乙方未办理相关手续或违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担。四、转租相关事宜1.转租期限：乙方有权在本协议约定的转让期限内对标的物或服务进行转租，转租期限不得超过甲方与原出租方（如有）签订的租赁合同剩余期限。2.转租方式：乙方可以自行寻找次承租人进行转租，但应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本提交给甲方备案。3.转租租金及支付方式：乙方有权根据市场行情确定转租租金标准，但不得低于本协议约定的转让价格对应的合理租金水平。转租租金由乙方与次承租人自行协商确定并收取，与甲方无关。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未如实披露标的物或服务的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用或经营标的物或服务的，每逾期一日，甲方应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自收回标的物或服务，或因甲方原因导致标的物或服务存在权利瑕疵，影响乙方正常使用和经营的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变标的物或服务的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定对标的物或服务进行维护、保养和管理，导致标的物或服务损坏或造成他人损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租标的物或服务，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止转租行为，并按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金，同时甲方有权要求乙方将转租所得款项全部返还给次承租人，并承担因此给甲方和次承租人造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于标的物或服务的相关资料、交接清单、转租合同样本等。甲方（签字/盖章）：___________