签署离婚协议后购房合同

签署离婚协议后购房合同甲方：[男方姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]乙方：[女方姓名]，女，[出生日期]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]鉴于甲乙双方已签署离婚协议，现就离婚后共同购置房产事宜，经双方平等、自愿协商，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述（一）房产基本情况1.房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该房产为[购买方式：新建商品房/二手房等]，房屋所有权证号为[如有]，土地使用权证号为[如有]。（二）配套设施1.该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]，具体以实际交付情况为准。2.小区配套设施有[如健身房、游泳池、花园等]，相关设施的使用规定按照小区物业管理规定执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定参与房产的购置及相关事宜。对房产的使用、处分等享有与乙方协商一致后的相应权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。协助乙方办理房产购置过程中的各项手续，包括但不限于签署文件、提供身份证明等。遵守法律法规及本合同约定，不得损害乙方及其他相关方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定参与房产的购置及相关事宜。对房产的使用、处分等享有与甲方协商一致后的相应权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。负责与开发商或卖方沟通房产交付及后续相关事宜，及时向甲方通报进展情况。遵守法律法规及本合同约定，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。三、购房款项支付（一）总购房款本房产总购房款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式及时间1.双方约定，在签署本合同后的[x]个工作日内，甲方支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在房产办理过户手续前[x]个工作日内，甲方支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），在房产交付后[x]个工作日内，由甲乙双方按照[双方约定的比例，如甲方[x]%，乙方[x]%]支付完毕。（三）支付账户1.甲方支付款项的收款账户为：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]2.乙方支付款项的收款账户为：开户银行：[银行名称]账户名称：[乙方姓名]账号：[银行账号]四、房产过户及产权登记（一）过户时间甲乙双方应在符合办理房产过户手续条件后的[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续。（二）过户费用承担1.按照法律法规规定，由双方各自承担因房产过户产生的应由己方缴纳的税费及其他费用。2.因办理房产过户手续所需的公证费、评估费等中介费用，由[双方协商承担方式，如双方平均分担等]。（三）产权登记房产过户手续办理完毕后，不动产登记机构颁发的不动产权证书登记的权利人为[双方协商确定的产权登记方式，如按份共有或共同共有等]，双方应按照本合同约定享有相应的产权份额。五、房产交付（一）交付时间开发商或卖方应在[具体交付日期]前将符合本合同约定的房产交付给甲乙双方。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但双方应及时通知对方并提供相关证明文件。（二）交付条件1.房产已通过竣工验收，取得《建设工程竣工验收备案表》。2.该房产已达到合同约定的装修及配套设施标准（如有）。3.提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（三）交付手续1.房产交付时，开发商或卖方应向甲乙双方提供房产交付通知书，并组织双方进行验收。2.甲乙双方应在收到交付通知书后的[x]个工作日内共同对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时书面通知开发商或卖方，并要求其限期整改。整改完毕后，双方应再次进行验收，直至符合合同约定。3.房产验收合格后，双方应签署房产交付确认书。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已付购房款[x]%的违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已付购房款[x]%的违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）双方共同违约责任若因双方共同原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应按照各自过错程度承担相应的责任。七、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[x]个工作日内。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除合同的情形，一方有权通知对方解除本合同。合同解除后，双方应按照法律法规规定及本合同约定办理相关手续，结清款项，互不承担违约责任，但因解除合同给对方造成损失的，应按照过错程度承担赔偿责任。（二）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，房屋所在地不动产登记机构备案[x]份，具有同等法律效力。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方地址发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，以邮政特快专递（EMS）方式送达至对方在本合同中填写的地址，自邮件发出之日起[x]日后视为送达。若因拒收或其他原因导致邮件退回的，同样视为送达。甲方（签字/盖章）：_______