终止土地合同协议

终止土地合同协议甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《土地合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方使用甲方拥有的位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地事宜达成了相关约定。现经双方友好协商，一致同意终止该土地合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本终止土地合同协议（以下简称"本协议"），以明确双方的权利义务。一、土地基本情况1.土地位置：[土地详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：[x]平方米，以[土地面积测量方式，如土地管理部门测绘数据或双方认可的测量机构测量数据为准]为准。3.土地用途：[土地原约定用途，如农业种植、工业用地等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还土地及相关附属设施。有权要求乙方清理土地上的所有附着物及废弃物，恢复土地原状。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有）。协助乙方办理与土地交还相关的手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用（如有）。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方给予一定的合理期限完成土地清理和交接工作。2.义务自本协议生效之日起，停止在该土地上的一切经营活动，并于[交还土地期限]前将土地及相关附属设施完整、无损坏地交还甲方。附属设施包括但不限于建筑物、构筑物、围墙、道路、水电设施、通讯设施等。负责清理土地上因经营活动产生的所有附着物及废弃物，包括但不限于农作物、设备、垃圾等，使土地恢复到交付时的原状。清理工作应符合环保要求，并承担因清理工作产生的一切费用。协助甲方办理与土地交还相关的手续，提供必要的文件和信息。在交还土地前，妥善保管土地及附属设施，不得擅自损毁或转让。如因乙方保管不善导致土地及附属设施损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用支付及结算1.甲方应向乙方支付的费用：经双方协商一致，甲方同意向乙方支付土地使用权终止补偿费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方在土地上的投入损失、预期收益损失等合理补偿。2.支付方式：甲方应在本协议签订后的[支付期限]内，将上述补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.结算：双方应在费用支付完成后的[结算期限]内完成相关财务结算手续，并提供结算清单。如有任何争议，应按照本协议约定的争议解决方式处理。四、土地交还1.交还时间：乙方应于[交还土地期限]前将土地及相关附属设施交还甲方。如乙方需要延长交还期限，应提前[延长申请期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意。但延长后的交还期限最长不得超过[最长延长时间]。2.交还标准：乙方交还的土地应达到以下标准：土地上无任何农作物、建筑物、构筑物、设备及其他附着物。土地平整，无坑洼、积水等影响正常使用的情况。土地边界清晰，界桩、标识等恢复至交付时状态。水电设施、通讯设施等正常运行，如有损坏应修复或按照市场价值进行赔偿。3.交接手续：双方应在土地交还现场共同办理交接手续，签署土地交接确认书。交接确认书应详细记录土地及附属设施的现状、交接时间等信息。如在交接过程中发现土地及附属设施存在不符合交还标准的情况，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到标准为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不影响交还期限的计算。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的证明文件，导致乙方无法按时交还土地或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交还土地及相关附属设施，每逾期一日，应按照土地使用权终止补偿费用的[逾期交还违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期交还宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照土地使用权终止补偿费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定清理土地上的附着物及废弃物或恢复土地原状，甲方有权自行组织清理，清理费用由乙方承担。乙方还应按照清理费用的[未清理违约金比例]向甲方支付违约金，并承担因乙方未清理导致的一切后果。若乙方擅自损毁或转让土地及附属设施，乙方应按照损毁或转让部分价值的[损毁或转让违约金比例]向甲方支付违约金，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方无法恢复原状或赔偿损失，甲方有权从应支付给乙方的费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________