房屋代购合同协议模板

房屋代购合同协议模板甲方（代购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意购买[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并委托甲方为其提供代购服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体楼层为[x]楼，房号为[x]室。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具体用途]。4.房屋现状：[毛坯房/精装修房等具体情况]，附带[车库/车位等附属设施情况]。二、代购服务内容1.甲方接受乙方委托，负责与房屋出售方进行沟通、协商，协助乙方办理房屋购买的各项手续，包括但不限于购房合同的签订、产权过户登记手续等。2.甲方负责对房屋的产权状况、抵押情况、查封情况等进行调查核实，并及时向乙方提供相关信息。3.协助乙方与银行等金融机构办理购房贷款手续（如乙方需要），包括但不限于准备贷款资料、陪同办理面签等。4.在房屋交易过程中，协调各方关系，确保交易顺利进行，及时解决交易过程中出现的问题。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取代购服务费用。在代购过程中，有权根据实际情况合理调整工作安排，但应及时通知乙方。对乙方提供的资料有审查的权利，如发现资料不实或不完整，有权要求乙方补充或更正。2.义务应勤勉尽责地履行代购服务义务，按照法律法规和本协议约定办理相关事项，维护乙方的合法权益。保守在代购过程中知悉的乙方商业秘密和个人隐私，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。及时向乙方报告房屋代购的进展情况，如遇重大事项或可能影响乙方权益的情况，应在第一时间通知乙方。积极协助乙方解决房屋代购过程中出现的问题，如与出售方、银行等发生纠纷，应采取合理措施维护乙方利益。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供代购服务。有权了解房屋代购的进展情况，对甲方的工作进行监督。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人资料和购房相关信息，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等资料。按照本协议约定向甲方支付代购服务费用及其他相关费用。积极配合甲方办理房屋代购的各项手续，如按时签署相关文件、提供必要的协助等。在房屋交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，承担因自身原因导致的交易风险和法律责任。四、代购服务费用及支付方式（一）代购服务费用乙方应向甲方支付的代购服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付代购服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在甲方协助乙方与出售方签订购房合同之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付代购服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.在房屋产权过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的代购服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行代购服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的费用、利息损失、因房屋交易未能完成给乙方造成的预期利益损失等。2.如甲方违反保密义务，向第三方披露乙方信息，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因甲方披露信息给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未及时向乙方报告房屋代购进展情况，导致乙方未能及时了解相关信息而遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付代购服务费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的代购服务费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方提供虚假资料或信息，导致甲方在代购过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方为处理相关问题而支出的费用、赔偿第三方的损失等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的代购服务费用及违约金。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋代购手续，导致交易延误或无法完成的，乙方应承担全部责任，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的代购服务费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋相关资料、