施工合同单价调整协议

施工合同单价调整协议甲方（发包方）：名称：[发包方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[承包方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方于[施工合同签订日期]签订了《[施工合同名称]》（以下简称"原施工合同"），现因[具体原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原施工合同中部分单价调整事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：[详细描述工程涵盖的具体工作内容，例如：基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等，逐一列举各项工作的具体要求和标准][说明工程涉及的相关材料、设备的供应及安装要求，包括材料的规格、型号、品牌等][如有其他特殊要求或工作范围，在此详细说明]4.服务要求：乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准及原施工合同约定的标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。乙方应提供[具体服务内容，如施工期间的安全保障服务、工程进度跟踪报告、竣工验收协助等]，以满足工程顺利进行及甲方的相关需求。二、单价调整的具体情况及依据1.单价调整项目及内容：[明确列出需要调整单价的具体项目，例如：某项材料价格上涨导致该材料对应子目的单价调整；某工种人工费用变动引起相关工作单价调整等]对每个调整项目进行详细说明，包括原单价、调整后的单价及调整幅度等信息。例如：原施工合同中[材料名称]的单价为[x]元/[单位]，现因[材料价格上涨原因，如市场价格波动、原材料供应商提价等]，调整后的单价为[x+Y]元/[单位]，单价上涨幅度为[Y/x×100%]%。原施工合同中[工作内容名称]的单价为[x]元/[单位工作量]，由于[人工费用变动原因，如当地劳动力市场供需变化、政府政策调整最低工资标准等]，调整后的单价为[x+Z]元/[单位工作量]，单价上涨幅度为[Z/x×100%]%。2.单价调整依据：[说明单价调整所依据的具体因素，如市场价格信息、行业协会发布的价格指数、政府部门公布的价格文件等，并提供相应的证明材料或参考依据]例如：本次[材料名称]单价调整依据[具体价格信息来源，如[网站名称]发布的[具体日期]该材料市场价格行情，较原合同签订时上涨了[具体涨幅]%]；[工种名称]人工费用调整依据[政府部门文件名称]，文件规定自[文件生效日期]起，该工种最低工资标准提高了[具体金额]，导致人工成本增加，从而相应调整单价。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。有权根据工程实际情况及合同约定，对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、费用结算报告等进行审核，并在规定时间内给予答复。有权要求乙方提供与工程相关的各类文件、资料，如施工图纸、施工方案、技术交底记录、材料设备检验报告等。2.义务：按照本协议及原施工合同的约定，按时足额向乙方支付工程款。协助乙方办理与工程相关的各类手续，如施工许可证、规划许可证等（如有需要），提供必要的施工条件，包括施工现场的场地平整、通水通电等。负责协调与工程相关的周边关系，确保施工过程顺利进行，避免因外部因素干扰导致工程延误或损失。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议及原施工合同的约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况，在符合合同约定及相关规范标准的前提下，对施工方案、施工工艺等进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。对于甲方提出的合理意见和建议，有权要求甲方提供相应的书面文件或指令，并根据文件或指令进行整改。2.义务：按照本协议及原施工合同约定的工程内容、范围、质量标准、工期要求等，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准，并在约定的工期内完成施工任务。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。按照国家及地方相关规定，妥善处理施工过程中产生的各类废弃物、污染物等，做到环保施工。定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、费用结算报告等相关文件资料，报告内容应真实、准确、完整。在工程竣工验收合格后，按照国家及地方有关规定，及时向甲方提供工程竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。四、工程款支付1.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款：[具体支付节点及比例，例如：合同签订后[x]个工作日内，支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款；工程进度达到[具体进度节点]后，支付至合同总价款的[x]%；工程竣工验收合格后，支付至合同总价款的[x]%；结算审计完成后，支付至结算总价的[x]%，预留结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，质保期届满后无质量问题一次性无息返还]乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。2.支付时间：甲方应在收到乙方提交的符合要求的工程款支付申请及发票后的[具体工作日天数]个工作日内完成审核并支付工程款。如因甲方原因未能按时支付，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。如乙方提交的工程款支付申请不符合要求，甲方应在收到申请后的[具体工作日天数]个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的[整改期限天数]个工作日内重新提交符合要求的申请，否则甲方有权顺延支付时间，且不承担任何违约责任。五、工期调整1.因单价调整导致工期变化的处理原则：本次单价调整如对工程工期产生影响，双方应根据实际情况协商确定工期调整事宜。若因单价调整导致乙方施工成本增加，乙方有权要求合理延长工期，但应提前[具体天数]向甲方提交工期延长申请报告，说明工期延长的原因、预计延长天数及相关证据材料。甲方应在收到乙方工期延长申请报告后的[具体工作日天数]个工作日内进行审核，并给予书面答复。如甲方同意延长工期，双方应签订补充协议，明确调整后的工期及相关责任；如甲方不同意延长工期，乙方应采取措施确保在原工期内完成工程任务，否则应承担违约责任。2.工期顺延的具体情形及证明：出现下列情形之一的，工期相应顺延：因甲方原因导致乙方无法按照原计划施工，如甲方未能按时提供施工场地、施工图纸变更等，甲方应承担相应责任，并根据实际延误天数顺延工期。乙方应在上述情形发生后的[具体天数]个工作日内，向甲方提交工期顺延申请报告，并附上相关证明材料，如甲方签字确认的场地交付延迟记录、设计变更通知单等。因不可抗力因素导致工程无法正常施工，如自然灾害、政府行政命令等，工期顺延。乙方应在不可抗力事件发生后的[具体天数]个工作日内，向甲方通报情况，并提供当地政府有关部门出具的证明文件。双方应根据不可抗力事件对工程造成的影响程度，协商确定工期顺延天数及损失承担方式。因单价调整涉及的关键材料、设备供应延迟，且乙方已尽合理努力采取措施仍无法避免工期延误的，工期顺延。乙方应提供材料、设备供应商出具的延迟供货证明及乙方为减少延误所采取的措施等相关材料，经甲方审核确认后，相应顺延工期。六、质量验收1.质量标准：工程质量应符合国家及地方现行的施工规范、质量验收标准及原施工合同约定的标准。乙方应严格按照上述标准组织施工，确保工程质量达到合格等级。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准为止。因返工整改导致的工期延误及费用增加，均由乙方自行承担。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[具体天数]向甲方提交工程竣工验收申请报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方申请报告后的[具体工作日天数]个工作日内，组织乙方及相关单位进行竣工验收。验收过程中，如发现工程存在质量问题，甲方应书面通知乙方限期整改。乙方应在规定期限内完成整改，并重新申请验收，直至工程质量符合要求为止。工程经竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程未能通过竣工验收，乙方应继续整改，直至通过验收，并承担因整改而产生的全部费用及延误的工期责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议及原施工合同的约定按时足额支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的逾期付款违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未按时提供施工场地、施工图纸变更等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额应根据乙方实际损失情况确定，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失（如预期利润损失）等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议及原施工合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付逾期竣工违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的其他损失，如另行委托他人完成剩余工程所增加的费用等。若乙方施工质量不符合标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准为止。因返工整改导致的工期延误及费用增加，均由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议及原施工合同约定的其他义务，如擅自转包、分包工程，未按照规定处理施工废弃物等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照合同总价款的[违约处罚比例]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决1.协商解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[具体天数]个工作日内。2.仲裁或诉讼：若协商不成，双方同意按照以下第[具体仲裁或诉讼选项]种方式解决争议：提交[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原施工合同具有同等法律效力。本协议未约定事项，仍按照原施工合同执行。