门店合同解除协议范本

门店合同解除协议范本甲方（转让方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（受让方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[门店具体地址]的门店租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除该门店租赁合同事宜达成如下协议：一、解除原因双方一致同意，基于[具体解除原因，如经营调整、不可抗力等]，决定提前解除原合同。二、门店相关情况1.门店位置：[详细描述门店所在的具体地理位置，包括所在城市、街道、门牌号等]2.门店面积：[明确门店的建筑面积或使用面积，以平方米为单位]3.门店用途：[说明门店用于经营的具体业务范围，如餐饮、零售等]4.门店装修及设施设备装修情况：[描述门店现有装修的状况，包括装修风格、装修程度等，例如已完成墙面、地面装修，安装了部分照明灯具等]设施设备：[列举门店内配备的主要设施设备，如空调、收银系统、货架、桌椅等，并说明其使用状况及是否存在损坏]三、权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。有权在乙方配合的情况下，对门店内属于甲方的物品进行清理和搬离。义务向乙方提供门店的相关产权证明或租赁授权证明等文件资料。负责结清原合同履行期间因甲方经营产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等（截止至合同解除日）。确保在合同解除前，门店的经营活动符合法律法规及相关政策要求，不存在任何违法违规行为。按照本协议约定协助乙方办理门店交接手续，包括但不限于提供钥匙、协助乙方熟悉门店设施设备使用方法等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。自本协议生效之日起，有权对门店进行自主经营管理，但应遵守法律法规及相关政策规定。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付解除合同所需费用。在合同解除后，妥善保管和使用门店及店内设施设备，不得擅自改变门店结构和用途，不得损坏门店及设施设备。如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。负责办理合同解除后，与门店经营相关的各项变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等的变更，所产生的费用由乙方自行承担。在合同解除前，继续按照原合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金，直至合同解除日。四、费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付至合同解除日的租金共计人民币[x]元。该租金乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内一次性支付至甲方指定账户。甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具合法有效的收款凭证。2.押金退还原合同签订时，乙方支付给甲方的押金人民币[x]元，在乙方按照本协议约定履行完毕所有义务且门店设施设备无损坏、相关费用结清的情况下，甲方应于合同解除之日起[x]个工作日内全额退还至乙方指定账户。3.其他费用如在合同解除前，门店因甲方经营产生的水电费、物业费、税费等其他费用尚未结清，由甲方负责支付。甲方应向乙方提供相关费用的缴费凭证复印件作为证明。对于在合同解除后，因乙方经营产生的水电费、物业费等费用，由乙方自行承担并按时缴纳。五、门店交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行门店交接。交接工作应在当日内完成，如因特殊情况需要延长交接时间，双方应协商一致并签订书面补充协议。2.交接内容甲方应向乙方移交门店的钥匙[x]套，包括但不限于大门钥匙、房间钥匙等。提供门店的设施设备清单及使用说明书，详细说明设施设备的品牌、型号、购置时间、使用状况等信息，并确保设施设备能正常运行。协助乙方熟悉门店的水、电、气等能源供应设施的位置及操作方法，提供相关的缴费账号信息或缴费流程说明。向乙方移交与门店经营相关的其他资料，如租赁合同副本、营业执照副本复印件、税务登记证复印件、消防验收合格证明等（如有）。3.交接验收交接过程中，双方应共同对门店及设施设备进行检查验收。如发现设施设备存在损坏或缺失，应在交接清单中注明，并由双方协商确定解决方案。对于门店的装修及布局，乙方应在交接时进行确认，如有异议应及时提出。交接完成后，乙方不得以装修问题为由要求甲方承担任何责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的额外费用、可得利益损失等。例如，若甲方未能按时提供门店相关资料，致使乙方无法按时办理经营变更手续，耽误的经营期间所产生的预期利润损失，甲方应予以赔偿。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、擅自改变门店用途或损坏门店设施设备等，乙方应承担违约责任。乙方应按照未履行义务部分对应的金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方逾期支付费用超过[x]日，除支付违约金外，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同约定的租金标准支付逾期期间的租金及相应违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。保密义务包括但不限于在合同履行期间及合同解除后，双方知悉的对方商业秘密、经营信息等不得向任何第三方披露。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行或另行签订协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月_