饭店铺转让合同协议

饭店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的饭店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、饭店铺基本情况1.店铺位置：该饭店铺位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，店铺内设有用餐区域、厨房、储物间等设施，具体布局见附件一《店铺平面图》。2.经营范围：主要经营[具体餐饮品类，如中餐、西餐、快餐等]，目前店内有员工[x]名，包括厨师、服务员、收银员等，员工的具体情况见附件二《员工信息表》。3.设施设备：店铺内现有设备设施包括但不限于炉灶、蒸箱、冰箱、空调、桌椅、餐具、收银系统等，具体设备清单见附件三《设备设施清单》。这些设备设施均能正常使用，乙方应在接收店铺时进行查验。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该饭店铺的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格包含店铺经营权、店内现有设备设施、装修装饰、员工劳动关系（如有）以及未到期的租赁合同权益等所有与店铺相关的权益。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方反悔不购买该店铺，定金不予退还；若甲方反悔不卖该店铺，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成店铺交接手续并提供相关有效证明文件后的[x]日内，乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在店铺转让完成后的[x]个月内支付完毕。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证对转让的饭店铺拥有合法的经营权和处分权，保证店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常经营的法律问题。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、餐饮服务许可证、食品经营许可证等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理店铺转让前的债权债务关系，确保乙方接手后不承担任何转让前的债务。若因甲方未妥善处理转让前债务导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。在协议约定的时间内，向乙方提供店铺的相关资料，包括但不限于租赁合同、设备设施购买凭证、装修合同等，以便乙方全面了解店铺情况。协助乙方进行店铺交接工作，确保乙方能够顺利接收店铺并正常经营。交接工作应包括但不限于店铺设施设备的清点、员工工作交接、库存货物盘点等。交接过程应制作详细的交接清单，双方签字确认。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在接收店铺后，按照自己的意愿自主经营饭店铺。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规以及相关行业规范，合法经营饭店铺。承担店铺转让后所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。在店铺经营过程中，不得擅自改变店铺的主体结构和经营范围，如需进行装修改造或变更经营范围，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。妥善保管和使用甲方交付的店铺设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在协议期满或提前解除时，应按照交接清单将完好的设施设备返还给甲方。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。甲方应提前通知乙方交接的具体时间和地点，并做好交接准备工作。2.交接内容：设施设备交接：按照附件三《设备设施清单》进行逐一清点，双方共同确认设备设施的数量、规格、型号、使用状况等，并在交接清单上签字。对于能够正常使用的设备设施，乙方应接收；对于存在故障或损坏的设备设施，甲方应负责维修或更换后再进行交接。员工交接：甲方应协助乙方与店内员工进行沟通，确保员工了解店铺转让事宜，并按照乙方的要求继续工作。员工交接应包括员工档案、工资结算、工作安排等内容。甲方应向乙方提供员工的联系方式、工作岗位、工作年限等信息，以便乙方进行管理。库存货物交接：对店内库存的食材、饮料、餐具等货物进行盘点，双方共同确定货物的数量、品种、质量等，并在交接清单上签字。库存货物的交接价格应按照市场价格或双方协商确定的价格进行结算，乙方应在交接时支付相应款项给甲方。店铺证照交接：甲方应将店铺的营业执照、餐饮服务许可证、食品经营许可证等相关证照原件及复印件移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。租赁合同交接：甲方应向乙方提供店铺的租赁合同原件及复印件，并告知乙方租赁合同的相关条款和注意事项。若乙方需要继续使用该店铺的租赁场地，应按照租赁合同的约定与出租方协商办理相关手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件协助乙方办理店铺交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方提供的店铺存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律问题，导致乙方无法正常经营，甲方应立即采取措施解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，并在乙方要求的合理期限内完成证照变更手续。若甲方违反本协议约定，擅自处置店铺内的设备设施、库存货物等，应按照处置物品价值的[x]倍向乙方支付违约金，并负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本协议约定，擅自改变店铺的主体结构、经营范围或未按照规定办理相关审批手续，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在店铺经营过程中违反国家法律法规或相关行业规范，导致店铺受到行政处罚或其他法律责任，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管和使用店铺设施设备，导致设备设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用按照市场价格或双方协商确定的价格执行。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一《店铺平面图》、附件二《员工信息表》、附件三《设备设施清单》等均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________