房屋捐赠协议合同

房屋捐赠协议合同甲方（捐赠人）：姓名：__________________性别：__________________民族：__________________出生日期：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其所有的房屋无偿捐赠给乙方，乙方愿意接受该捐赠，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、捐赠房屋的详细情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层号]，房号为[房号]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：[框架结构/砖混结构等具体结构]。5.房屋装修情况：[简单装修/精装修等具体情况描述]，包括墙面、地面、门窗、水电线路、厨卫设施等的装修状况。6.附属设施：该房屋附属的设施设备包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室、空调、热水器等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用捐赠房屋。在法律允许的范围内，有权对捐赠房屋的相关情况进行查询。2.义务保证对捐赠房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。向乙方提供与捐赠房屋相关的真实、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、相关税费缴纳凭证等。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，承担因办理过户登记所需的应由甲方承担的相关税费及费用。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切债权债务纠纷，保证乙方接收房屋后无任何纠纷和负担。按照本协议约定的时间和方式将房屋及附属设施设备交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收甲方捐赠的房屋及附属设施设备。有权要求甲方协助办理房屋产权过户登记手续。2.义务按照本协议约定的用途使用捐赠房屋，不得擅自改变房屋用途。妥善保管和使用捐赠房屋及附属设施设备，不得擅自处分。在办理房屋产权过户登记手续过程中，按照法律法规的要求和甲方的协助，提供必要的文件和资料，并承担应由乙方承担的相关税费及费用。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或灭失，应负责修复或赔偿。三、房屋交付1.交付时间：甲方应在本协议生效之日起[x]日内，将捐赠房屋及附属设施设备交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，并签署房屋交接清单。交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、数量、规格、状况等信息。四、产权过户登记1.甲方应在房屋交付后的[x]日内，积极协助乙方办理房屋产权过户登记手续。乙方应予以配合，提供办理过户所需的相关文件和资料。2.办理产权过户登记手续所需的税费及费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。但如本协议另有约定的，从其约定。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照房屋评估价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋评估价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，对捐赠房屋的产权状况隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的用途使用捐赠房屋，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋及附属设施设备，乙方应按照房屋评估价值的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自处分捐赠房屋及附属设施设备，甲方有权要求乙方返还房屋及附属设施设备，并要求乙方按照房屋评估价值的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因擅自处分行为给甲方造成的全部损失。5.若一方未按照本协议约定履行协助办理产权过户登记手续等义务，导致对方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖