舞蹈室合同协议

舞蹈室合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处舞蹈室场地，乙方有意租赁该舞蹈室用于开展舞蹈教学、排练等相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.舞蹈室位置：本合同所涉及的舞蹈室位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。舞蹈室内配备有专业的舞蹈地胶、把杆、镜子、音响设备、灯光设施等基础教学及排练设备（具体设备清单见附件）。2.使用功能：乙方租赁该舞蹈室的用途仅限于舞蹈教学、排练、学员活动等与舞蹈相关的合法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还舞蹈室。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写____元整）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前__日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对舞蹈室的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回舞蹈室，应提前__日通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金及押金。2.义务应保证舞蹈室的合法性及安全性，确保其符合国家相关法律法规及行业标准，能够正常使用。负责对舞蹈室内的基础教学及排练设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。如因设备故障影响乙方正常使用，应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的设备损坏除外。在租赁期间，应尊重乙方对舞蹈室的正常使用权利，不得干扰乙方的教学、排练等活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用舞蹈室及其附属设施设备。有权根据自身教学、排练需求，对舞蹈室内的布局进行合理调整，但不得损坏舞蹈室的主体结构及附属设施设备。如甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用舞蹈室的，乙方有权要求甲方及时履行义务或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务应按照本合同约定的用途使用舞蹈室，不得擅自改变其用途或转租给第三方。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。负责舞蹈室内的日常清洁卫生及设备保管，如因乙方保管不善造成设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。在租赁期间，应遵守国家法律法规及相关管理规定，不得在舞蹈室内从事违法违规活动。如因乙方原因导致舞蹈室受到行政处罚或其他法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还舞蹈室及其附属设施设备，如有损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。五、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，或擅自改变舞蹈室用途、转租给第三方等，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的__%向甲方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用舞蹈室，经乙方书面通知后__日内仍未改正的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并按照合同租金总额的__%向乙方支付违约金。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.乙方擅自改变舞蹈室用途、转租给第三方或从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的__%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用舞蹈室的，应按照合同租金总额的__%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。