房屋地基加固协议合同

房屋地基加固协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），因[阐述房屋地基出现问题的具体情况及原因，如房屋建成年限较长，地基出现不均匀沉降，导致墙体开裂等]，需要对房屋地基进行加固处理；乙方具备专业的房屋地基加固技术和施工能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该房屋地基进行加固事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.加固范围乙方负责对该房屋[详细说明地基需要加固的具体区域，如房屋基础周边一定范围内的地基土进行加固处理等]进行地基加固。2.加固方法乙方采用[明确具体的加固方法，如高压喷射注浆法、静压桩托换法等，并简要说明该方法的原理及优势]对地基进行加固，以提高地基的承载能力，减少不均匀沉降，确保房屋结构安全。3.加固材料乙方所使用的加固材料应符合国家相关标准和行业规范要求，具体材料包括[列举主要的加固材料，如水泥、钢材等，并说明对材料质量的要求，如水泥需为[品牌及标号]，钢材需为[规格型号]等]。4.服务内容乙方负责对该房屋地基进行详细的勘察，根据勘察结果制定科学合理的加固方案，并提交给甲方审核。按照经甲方审核通过的加固方案进行施工，确保施工质量和安全。在施工过程中，乙方应做好施工记录，包括施工工艺、施工参数、材料使用情况等。施工完成后，乙方负责对加固效果进行检测，并向甲方提供检测报告，确保地基加固达到预期目标。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工，如乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改。有权获得乙方提交的地基加固方案、施工记录、检测报告等相关资料。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、地质勘察报告等，以便乙方进行勘察和制定加固方案。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等（若需要）。按照本协议约定及时支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工现场的通行便利等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方采取相应措施或给予合理的工期顺延。2.义务具备完成本工程所需的相应资质和技术能力，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的要求，精心组织施工，确保工程质量和安全。施工过程中应采取有效的安全防护措施，如设置警示标志、对施工人员进行安全教育等，防止发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。严格遵守施工现场的管理规定，文明施工，减少施工对周边环境的影响。按照本协议约定的时间完成地基加固工程，并及时通知甲方进行验收。在质保期内，对因乙方施工质量问题导致的地基加固效果出现问题，乙方应免费进行修复或处理。三、工程价款及支付方式（一）工程价款经双方协商确定，本房屋地基加固工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款在乙方完成地基加固工程的[具体施工进度节点，如完成全部钻孔灌注桩施工]后，经甲方现场确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款地基加固工程施工完成并经检测合格后，甲方在收到乙方提交的验收申请及相关资料后[x]个工作日内，组织相关人员进行验收。验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金质保期为自工程验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在质保期满后[x]个工作日内，将质保金一次性无息支付给乙方。质保金金额为工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工人员和设备进场施工。如因甲方原因导致不能按时开工，工期相应顺延。（二）竣工日期乙方应在开工日期后的[x]个日历天内完成地基加固工程并通知甲方进行验收。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期竣工给甲方造成的全部损失。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的要求进行施工，确保地基加固工程质量达到合格标准。工程质量应符合[具体列举适用的质量标准，如《建筑地基处理技术规范》等]的规定。（二）验收程序1.乙方在完成地基加固工程后，应提前[x]天通知甲方进行验收。乙方应向甲方提交地基加固工程竣工报告、施工记录、检测报告等相关资料。2.甲方在收到乙方的验收申请及相关资料后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表以及相关专业技术人员。3.验收过程中，如发现工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。4.工程经甲方验收合格后，双方应签署工程验收合格文件。如甲方在规定时间内未组织验收或无正当理由拒绝验收的，视为工程验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理施工手续，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期给甲方造成的全部损失。2.若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责免费整改，直至达到合格标准。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定使用加固材料或偷工减料，甲方有权要求乙方返工，乙方应承担返工费用，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为构成严重违约，甲方有权解除本协议。4.乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方提供的相关资料或信息的，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失或影响恶劣的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一