房屋购销合同解除协议

房屋购销合同解除协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋购销合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意解除该房屋购销合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方出售给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋性质为[住宅/商业等]。该房屋附带车库/车位位于[车库/车位具体位置]，面积为[x]平方米。房屋内部装修情况：[详细描述装修状况，如地面材质、墙面装饰、厨卫设施等]。2.合同约定的房屋价款及支付方式房屋总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方已支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]），于[定金支付日期]支付至甲方指定账户。双方约定的付款方式为[具体付款方式，如分期付款：第一期于[第一期付款日期]支付人民币[x]元；第二期于[第二期付款日期]支付人民币[x]元等；或一次性付款]。乙方已支付款项明细如下：[列出乙方已支付的每笔款项金额、支付日期及支付方式]。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、质量问题等。按照本协议约定，配合乙方办理房屋解除合同的相关手续，包括但不限于提供解除合同所需的文件、协助办理产权变更登记等。在解除合同后，按照本协议约定向乙方退还已收取的款项。保证所交付的房屋及附属设施设备在交付时处于正常使用状态，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的情形。负责处理与该房屋相关的物业、水电、燃气等费用结算，确保在解除合同前该房屋的上述费用已结清。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定，配合甲方办理房屋解除合同的相关手续，提供必要的协助和文件。按照本协议约定向甲方支付应支付的款项（如有）。在解除合同后，及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方。承担在合同履行期间因自身原因产生的与该房屋相关的费用，如物业费、水电费、燃气费等。三、合同解除及款项退还1.双方一致同意自本协议生效之日起解除于[合同签订日期]签订的《房屋购销合同》。2.甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将乙方已支付的定金人民币[x]元及已支付的购房款（如有）共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性退还至乙方指定的银行账户。退款信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方应在收到甲方退还的款项后的[x]个工作日内，向甲方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还已收取的款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定退还全部款项及支付违约金，违约金金额为未退还金额的[x%]。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理相关手续或腾空房屋，每逾期一日，应按照本协议房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上是一份房屋购销合同解除协议的示例，你可根据实际情况进行修改和调整。如果你还有其他具体要求，比如增加某些条款或修改某些内容，请随时告诉我。附：《民法典》相关法条参考1.第五百六十二条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。2.第五百六十六条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。3.第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4.第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。5.第五百八十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。6.第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的