租凭超期合同协议

租凭超期合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方在原租赁合同约定的租赁期限届满后，仍继续使用租赁物，且甲方未提出异议，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁超期后的相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁物：租赁物位于__________________，具体为[详细地址及房屋面积、房间布局等描述]。租赁物内包含以下附属设施及设备（如有）：[逐一列举附属设施及设备名称、规格、数量等详细信息]。2.服务内容：甲方提供租赁物的基本使用条件，包括但不限于水、电、气等基础设施的正常供应（如有特殊约定需明确）。甲方负责租赁物的基本维修和保养，确保租赁物符合安全使用标准（明确维修保养的范围和方式）。二、租赁期限1.本租赁超期合同协议的租赁期限自原租赁合同届满之日起至[具体截止日期]止。2.若乙方在本协议租赁期限届满后仍需继续使用租赁物，应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方；若甲方同意继续出租，双方应另行签订租赁合同；若甲方不同意继续出租，乙方应在租赁期限届满时无条件腾退租赁物。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照每月人民币[x]元的标准向甲方支付租金。租金标准如有调整，甲方应提前[x]天书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]天内向乙方提供正式发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或本协议解除后，有权收回租赁物。2.义务：按照本协议约定向乙方提供租赁物及相关服务。对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物符合安全使用标准（按实际情况明确检查维护周期）。若租赁物出现故障或损坏，应及时进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的除外。不得干涉乙方正常合理使用租赁物。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁物出现故障或损坏时，有权要求甲方及时维修。在同等条件下，享有优先续租权（如有约定）。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动。妥善保管租赁物及附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议解除后，及时腾退租赁物，并保证租赁物及附属设施设备完好（自然损耗除外）。配合甲方对租赁物的检查和维修工作。五、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁物价值的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复租赁物原状，并按照租赁物价值的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定妥善保管租赁物及附属设施设备，导致租赁物或附属设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按照市场价格确定。若乙方在租赁期限届满或本协议解除后，未及时腾退租赁物，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[x]天的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的一切费用由乙方承担。2.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方提供租赁物或相关服务，影响乙方正常使用的，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及违约金，同时甲方应按照租赁物价值的[x%]向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定对租赁物进行定期检查和维护，导致租赁物不符合安全使用标准，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自提前解除本协议，应按照租赁物剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_