房产租赁合同转租协议

房产租赁合同转租协议甲方（原出租人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（原承租人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________丙方（新承租人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与乙方已签订房产租赁合同（以下简称"原租赁合同"），乙方欲将其承租的房产部分或全部转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房产转租事宜达成如下协议：一、转租房产的具体描述1.房产位置：位于[具体地址]，该房产所在建筑物的具体楼号为[x]号楼，单元为[x]单元，房号为[x]室。2.房产面积：转租房产的建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，具体面积以实际测量为准。3.房产用途：该房产的用途为[具体用途，如居住、办公等]。4.房产附属设施设备：包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.丙方应在转租期限届满后按照原状返还转租房产及其附属设施设备。如丙方继续使用该房产，应在转租期限届满前[x]日书面通知乙方，经乙方同意后，三方另行签订续租协议。在同等条件下，丙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：丙方应向乙方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何原因调整，除非三方另行协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。丙方应在每个支付周期开始前[x]日向乙方支付该周期的租金。乙方应在收到租金后[x]日内向丙方出具收款凭证。3.押金：丙方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在转租期限届满或本协议提前终止且丙方按照约定返还转租房产及其附属设施设备并结清所有费用后，乙方应在[x]个工作日内将押金无息退还给丙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照原租赁合同的约定向乙方收取租金及相关费用。在乙方未按照原租赁合同约定履行义务时，甲方有权按照原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。甲方有权监督丙方使用转租房产的情况，如发现丙方违反本协议或原租赁合同的约定，有权要求乙方督促丙方改正。2.义务甲方应按照原租赁合同的约定向乙方提供符合约定条件的房产及其附属设施设备。在本协议履行期间，甲方应保证转租房产不存在产权纠纷或其他影响丙方正常使用的权利瑕疵。甲方应协助乙方处理与转租房产相关的必要事宜，如配合丙方办理相关手续等，但因此产生的费用由乙方或丙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议的约定向丙方收取租金及押金。在丙方未按照本协议约定履行义务时，乙方有权追究丙方的违约责任。乙方有权在转租期限内使用转租房产的共有部分，但应遵守相关规定。2.义务乙方应按照原租赁合同的约定向甲方履行义务，包括按时支付租金及相关费用等。乙方应确保丙方在转租期限内按照本协议及原租赁合同的约定使用转租房产，如丙方出现违约行为，乙方应承担相应的管理责任。乙方应向丙方如实告知转租房产的真实情况，包括房产现状、产权情况、租赁情况等，并保证所提供信息的真实性和完整性。乙方应协助丙方办理与转租房产相关的手续，如交接房产、提供必要的文件等，但因此产生的费用由丙方承担。（三）丙方权利义务1.权利丙方有权在转租期限内按照本协议的约定使用转租房产及其附属设施设备。丙方有权要求乙方按照本协议的约定提供必要的协助和服务。在转租房产出现质量问题影响正常使用时，丙方有权要求乙方及时维修。2.义务丙方应按照本协议的约定按时向乙方支付租金及押金。丙方应按照原租赁合同及本协议的约定合理使用转租房产及其附属设施设备，不得擅自改变房产用途、损坏房产结构或附属设施设备。如因丙方原因造成房产或附属设施设备损坏，丙方应负责修复或赔偿。丙方应遵守国家法律法规及原租赁合同、本协议的约定，合法使用转租房产，不得从事违法违规活动。丙方应在转租期限届满或本协议提前终止后，按照原状返还转租房产及其附属设施设备，并结清所有因使用该房产产生的费用，包括但不限于水电费、物业费等。五、费用承担1.租金及押金：如前所述，租金由丙方支付给乙方，押金由丙方支付给乙方。2.水电费：丙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费，并承担因使用该房产产生的所有水电费。乙方应协助丙方办理水电费缴费手续。3.物业费：物业费由[承担方，如乙方或丙方]按照物业管理公司的规定按时缴纳。4.维修费用：因正常使用导致转租房产及其附属设施设备损坏的维修费用，由[责任方，如丙方]承担；因不可抗力或甲方原因导致损坏的，由[责任方，如甲方]承担；因乙方原因导致损坏的，由乙方承担。5.其他费用：其他因使用转租房产产生的费用，如网络费、有线电视费等，由[使用方，如丙方]承担。六、房产交付与返还1.交付在本协议签订后[x]日内，乙方应将转租房产及其附属设施设备交付给丙方。交付时，双方应共同对房产及附属设施设备的现状进行确认，并签署交接清单。乙方应确保交付的转租房产及其附属设施设备符合本协议约定的条件，能够正常使用。2.返还转租期限届满或本协议提前终止后，丙方应在[x]日内将转租房产及其附属设施设备返还给乙方。返还时，房产应保持清洁、完好，附属设施设备应能正常运行，如有损坏或丢失，丙方应负责修复或赔偿。丙方应结清所有因使用该房产产生的费用，并将相关缴费凭证提供给乙方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按照原租赁合同的约定向乙方提供房产或附属设施设备，导致乙方无法正常转租给丙方的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方因自身原因导致丙方无法正常使用转租房产，甲方应协助乙方解决问题，并按照丙方实际遭受的损失向丙方承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向丙方交付转租房产或提供相关协助，导致丙方无法按时使用房产的，乙方应按照租金的[x%]向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。若乙方未按照原租赁合同的约定向甲方履行义务，导致甲方追究乙方违约责任的，乙方应自行承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方隐瞒转租房产的真实情况，给丙方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时丙方应承担乙方因此遭受的全部损失。若丙方擅自改变房产用途、损坏房产结构或附属设施设备，乙方有权要求丙方立即改正，并赔偿因此造成的损失。如丙方拒不改正或赔偿的，乙方有权解除本协议，并要求丙方返还转租房产，同时丙方应承担乙方因此遭受的全部损失。若丙方违反国家法律法规或原租赁合同、本协议的约定，从事违法违规活动，导致乙方或甲方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议