房屋转让协议合同广告

房屋转让协议合同广告合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]转让方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋所在层数为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面地面材质、门窗样式、厨卫设施等]。2.房屋产权情况甲方保证对该房屋拥有完全处分权，房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、限制转让等任何权利瑕疵。该房屋产权证书号为[具体证书号]，登记产权人为[甲方姓名]。3.附属设施设备该房屋转让时，一并转让的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备清单，如家具、电器、水暖设备、通讯设备等，并注明品牌、型号、数量等]。二、房屋转让价格及付款方式1.转让价格双方协商确定该房屋转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含房屋及附属设施设备的全部价款，乙方不再另行支付其他任何费用。2.付款方式乙方采取以下第[x]种付款方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部购房款人民币[x]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，支付购房款人民币[x]元整作为定金。第二期：乙方应在[具体日期]前，支付购房款人民币[x]元整。第三期：乙方应在办理房屋产权过户手续当日，支付剩余购房款人民币[x]元整。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向银行申请贷款，并提交相关贷款资料。甲方应协助乙方办理贷款手续，提供必要的协助和配合。如因甲方原因导致乙方贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金；如因乙方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[x]日内以现金方式补足购房款差额或支付全部购房款。乙方应在银行贷款发放至甲方指定账户之日起[x]日内，办理房屋产权过户手续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取房屋转让款。要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对该房屋拥有完全处分权，提供真实、合法、有效的房屋产权证书及相关证明文件。向乙方如实告知该房屋的使用现状、存在的瑕疵及其他相关情况。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。在本协议签订后至房屋交付前，负责该房屋的安全、维护和保养，保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。按照本协议约定的时间和方式将房屋及附属设施设备交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的价格和方式购买该房屋。要求甲方按照本协议约定履行义务。在房屋交付后，享有对该房屋及其附属设施设备的占有、使用和收益权。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付房屋转让款。向甲方提供办理房屋产权过户手续所需的身份证明及其他相关文件。在房屋交付时，按照房屋现状进行验收，如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方并要求甲方予以解决。在房屋交付后，承担该房屋及其附属设施设备的维护、保养和管理责任。四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部购房款或满足本协议约定的交付条件后[x]日内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方。2.交付方式双方应在房屋交付现场进行交接，并签署房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。甲方应保证交付的房屋及附属设施设备与本协议约定一致，且能够正常使用。五、房屋产权过户1.过户时间乙方应在房屋交付后[x]日内，办理房屋产权过户手续。甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要的协助和配合。2.过户费用办理房屋产权过户手续所需的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式将房屋及附属设施设备交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照房屋转让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋产权证书或相关证明文件存在虚假、无效等情况，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部购房款、双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。若甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照房屋转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时按照房屋转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋转让款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时按照房屋转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在房屋验收过程中故意挑剔、无理拒绝接收房屋或提出不合理的赔偿要求，应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准