解除购房合同协议通知

解除购房合同协议通知致[购房方姓名/名称]：鉴于您与我司于[购房合同签订日期]签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[具体编号]，以下简称"原合同"），就您购买我司开发建设的位于[房屋具体地址]的商品房（以下简称"该房屋"）事宜作出约定。现因以下原因，我司依据相关法律法规，决定解除原合同，并向您发出本解除购房合同协议通知。一、合同双方身份1.出售方（以下简称"我司"）名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[电话号码]2.购买方（以下简称"您"）姓名：[您的姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系电话：[电话号码]二、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋所在楼层为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层。房屋交付时为[毛坯房/精装修房，详细描述装修标准]。2.配套设施小区配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如小区绿化、停车位、物业服务用房、休闲健身设施等]。三、原合同主要条款回顾1.房屋价款及支付方式您购买该房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。您采取了以下支付方式：[详细说明支付方式，如首付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），于[首付支付日期]支付；剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）通过银行贷款方式支付，贷款申请已获[贷款银行名称]批准，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），贷款发放时间为[贷款发放日期]等]。2.房屋交付时间及条件我司应于[预计交付日期]前将经验收合格的该房屋交付给您。交付条件为：该房屋已取得建设工程竣工验收备案证明文件；已取得房屋测绘报告；该房屋经综合验收合格（如适用）；该房屋的配套基础设施和公共设施已达到交付使用条件（具体说明各项基础设施和公共设施的交付标准）。3.产权登记我司应在该房屋交付使用后[x]日内，向房屋所在地的房屋登记机构申请办理房屋所有权初始登记，并协助您办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的证明文件和资料。如因我司原因未能在规定期限内办理上述登记手续，我司应按照原合同约定承担相应的违约责任。四、解除合同的原因及依据根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5.法律规定的其他情形。现因[详细说明解除合同的原因，如您未按照原合同约定按时足额支付购房款，经我司多次催告后，仍未在合理期限内履行付款义务；或者因政府规划调整，该房屋所在土地被征收，导致我司无法按照原合同约定向您交付房屋等具体情形]，致使原合同目的无法实现，我司依据上述法律规定，决定解除原合同。五、解除合同的通知及生效时间我司于[通知发出日期]通过[通知送达方式，如快递、电子邮件、短信等，详细说明通知送达情况]向您送达了本解除购房合同协议通知。本通知自送达您之日起生效。六、双方权利义务1.出售方权利义务权利自本通知生效之日起，我司有权不再履行原合同中约定的交付房屋及协助办理产权登记等义务。对于您已支付的购房款，我司将按照本通知约定予以处理。义务我司应在本通知生效后的[x]个工作日内，将您已支付的购房款本金及利息（如有）退还给您。其中，利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自您实际支付款项之日起至款项退还之日止。我司应向您提供办理退款手续所需的相关文件和资料，协助您办理退款事宜。如因我司原因导致原合同解除，给您造成损失的，我司应按照法律规定承担赔偿责任。2.购买方权利义务权利自收到本通知之日起，您有权要求我司按照本通知约定退还已支付的购房款本金及利息（如有）。如您认为我司解除合同的行为给您造成损失的，您有权按照法律规定要求我司承担赔偿责任。义务您应在收到本通知后的[x]个工作日内，配合我司办理相关退款手续，提供必要的文件和资料，如身份证复印件、收款凭证等。自本通知生效之日起，您应腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还给我司。如因您未按时腾空房屋或未交还相关物品给我司造成损失的，您应承担赔偿责任。七、违约责任1.若出售方未按照本通知约定的时间和方式退还购房款本金及利息（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向购买方支付违约金。逾期超过[x]日的，购买方有权要求出售方继续履行退款义务，并按照未退还金额的[x%]支付违约金。2.若购买方未按照本通知约定的时间和方式配合办理退款手续或腾空房屋、交还相关物品，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向出售方支付违约金。逾期超过[x]日的，出售方有权采取必要措施收回房屋，并要求购买方按照购房款总额的[x%]支付违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决方式如双方在本解除购房合同协议通知的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本解除购房合同协议通知自生效之日起，原合同即行解除，双方之间基于原合同产生的权利义务关系终止。2.本解除购房合同协议通知一式两份，出售方和购买方各执一份，具有同等法律效力。出售方（盖章）：[公司公章]法定代表人（签字）：[签字]日期：[通知发出日期]以上是一份解除购房合同协议通知的范例，您可以根据实际情况进行修改和调整。在实际应用中，建议咨询专业律师，以确保通知的合法性和有效性。希望以上内容对您有所帮助，如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时联系我。[通知发出方联系人姓名]