购房协议没有合同号

购房协议没有合同号甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有意购买甲方位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购房协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。房屋用途为[居住/商用等具体用途]，房屋权属证书号为[证书编号]。该房屋附带的设施设备包括但不限于：[详细列举附带的设施设备，如空调、冰箱、电视、热水器等家电，以及固定装修等]。2.房屋现状甲方保证该房屋现状与本协议约定相符，无任何质量问题、产权纠纷及其他瑕疵。房屋交付时应保持现有装修及设施设备完好（自然损耗除外）。房屋交付前的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用由甲方结清，交付后的费用由乙方承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款项。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，有权处分该房屋，并向乙方提供真实、有效的产权证明文件。甲方应在本协议签订后[x]日内，向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房发票、房屋测绘报告等。甲方应按照本协议约定的时间和方式，将该房屋及相关设施设备交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。甲方应保证该房屋不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限的情况，如因甲方原因导致乙方无法正常取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在房屋交付前，甲方应负责处理该房屋可能存在的任何纠纷或问题，确保乙方接收房屋时不存在任何争议或障碍。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及相关设施设备，并协助办理房屋产权过户手续。有权对房屋的质量、产权状况等进行查验，如发现问题有权要求甲方及时解决。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续，提供相关资料并按照要求履行各项手续。乙方应在房屋交付后按照相关规定和约定使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。三、购房款项及支付方式1.购房款项该房屋的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应出具收款凭证。尾款：剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理房屋产权过户手续当日，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部购房款项后[x]日内，将该房屋及相关设施设备交付给乙方。2.交付手续双方应在房屋交付现场共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现问题应在交付清单中注明，并由双方签字确认。甲方应向乙方提供房屋钥匙、产权证书等相关资料，并协助乙方办理房屋交接手续。房屋交付后，双方应签订房屋交接确认书，确认房屋已正式交付给乙方。五、产权过户1.过户时间双方应在房屋交付后[x]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.过户费用办理房屋产权过户手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于：[列举甲方应承担的费用项目]；乙方应承担的费用包括但不限于：[列举乙方应承担的费用项目]。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照购房总价款的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款项，同时按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款项、利息、违约金以及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房总价款的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款项，同时按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照购房总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房总价款的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照购房总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期