租赁合同续签协议

租赁合同续签协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），租赁标的物为[详细描述租赁标的物，如位于[具体地址]的[房屋/商铺/写字楼]，建筑面积为[x]平方米]，原合同即将到期，经双方友好协商，就续签租赁合同事宜达成如下协议：一、续签租赁期限本次续签的租赁期限为自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止。二、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金的调整：租金每[x]年进行一次调整，调整幅度根据市场行情及周边类似物业租金水平协商确定，但每次调整幅度不得超过上一年租金的[x]%。（二）支付方式1.租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每半年]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期满或本协议提前终止且乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在[x]个工作日内无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间违反本协议约定或原合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后[x]天内补足差额部分。四、租赁标的物的使用与维护（一）使用要求1.乙方应按照原合同约定及本协议约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变其用途。如需改变用途，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施、设备，不得进行任何损害租赁标的物或影响其正常使用的行为。（二）维护责任1.租赁期间，乙方负责租赁标的物的日常维护、保养，确保其处于良好的使用状态。因乙方使用不当或保管不善导致租赁标的物损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。2.对于租赁标的物的主体结构及甲方提供的附属设施、设备，乙方应定期进行检查，如发现问题应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。但因不可抗力或乙方故意损坏的除外。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁标的物符合国家相关法律法规规定的出租条件，且在租赁期间对租赁标的物享有合法的所有权或处分权。3.甲方应按照本协议约定履行租赁标的物的维修义务，但因乙方原因导致的维修除外。4.在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁标的物，但因紧急情况需进入的除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁标的物。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。4.租赁期满或本协议提前终止后，乙方应在[x]天内将租赁标的物及附属设施、设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提前收回租赁标的物或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照本协议约定租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物及其附属设施、设备，乙方应负责恢复原状或承担赔偿责任。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，同时甲方有权从押金中扣除相应金额，如押金不足以弥补损失的，乙方应另行补足。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除本协议，并收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照本协议约定租金总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期间违反国家法律法规或本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________