收回租房协议合同

收回租房协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），约定乙方承租甲方位于______（房屋具体地址）的房屋，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。现因[具体收回原因]，双方经友好协商，就提前收回租赁房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。2.附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家电、家具、装修等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权依据本协议及相关法律法规的规定，提前收回租赁房屋。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施设备。如乙方违反本协议约定，有权追究乙方的违约责任，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付提前收回房屋的补偿费用（如有）。确保在收回房屋前，租赁房屋及附属设施设备处于正常使用状态（因乙方正常使用损耗除外）。在收回房屋时，应提前通知乙方，并给予乙方合理的时间进行搬迁和清理物品。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付提前收回房屋的补偿费用（如有）。在本协议约定的时间内，有权继续使用租赁房屋，但应遵守本协议的其他约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施设备。在交还租赁房屋前，负责对租赁房屋进行清洁和整理，使其恢复到接收时的状态（因自然损耗或甲方同意的合理损耗除外）。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。未经甲方书面同意，不得擅自对租赁房屋进行装修、改造或增设他物，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。三、提前收回房屋的补偿（如有）1.经双方协商一致，甲方同意给予乙方提前收回房屋的补偿费用共计人民币______元（大写______元整）。2.该补偿费用支付方式为：甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、租赁费用结算1.乙方应在本协议约定的交还房屋日期前，向甲方结清租赁期间的所有租金及其他费用。2.双方确认，截至______年____月____日，乙方已支付租金至______年____月____日，剩余未支付租金为人民币______元（大写______元整）。乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将剩余租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.对于租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，乙方应在收到相关缴费通知后的______个工作日内，自行向相关部门缴纳，并将缴费凭证复印件提交给甲方备案。五、房屋及附属设施设备交还1.乙方应在本协议签订之日起______日内，将租赁房屋及附属设施设备交还甲方。交还房屋时，乙方应确保房屋及附属设施设备完好无损（因自然损耗或甲方同意的合理损耗除外），且能正常使用。2.乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还甲方。3.甲方在收到乙方交还的房屋及附属设施设备后，应进行验收。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照市场价格予以赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付提前收回房屋的补偿费用或其他应支付给乙方的款项，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部补偿费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回租赁房屋，并要求乙方按照本协议约定租金标准的______%支付自逾期之日起至实际交还房屋之日止的房屋占有使用费，同时乙方应承担甲方因收回房屋而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的费用，甲方有权从提前收回房屋的补偿费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。乙方还应按照未结清费用金额的____%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自对租赁房屋进行装修、改造或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方拒不履行的，甲方有权自行采取措施恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照装修、改造或增设他物价值的____%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_________