房屋终止合同协议书

房屋终止合同协议书甲方（原合同出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原合同受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]的房屋相关合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋楼层为[所在楼层]，总层数为[房屋总层数]。房屋配套设施包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯线路等，相关设施均应符合国家及地方规定的使用标准且能正常使用。2.原合同约定内容概述原合同约定甲方将上述房屋转让/租赁给乙方，转让/租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。乙方应按照原合同约定向甲方支付相应的转让款/租金，支付方式为[具体支付方式，如每月支付一次等]，支付时间为每月[具体日期]。原合同还对房屋交付条件、装修要求、双方权利义务等事项进行了详细约定。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对于乙方在原合同履行过程中可能存在的违约行为，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方责任。义务向乙方提供与房屋相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋质量状况等。协助乙方办理与房屋终止相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等，确保终止手续顺利进行。在本协议签订后[x]日内，妥善处理房屋内的物品及设施设备，如乙方有合理需求，双方可另行协商处理方式。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在满足本协议约定的前提下，有权要求甲方配合办理与房屋终止相关的手续。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。于本协议签订之日起[x]日内，将房屋腾空并交还给甲方，同时保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。协助甲方办理与房屋终止相关的手续，提供必要的协助和配合。未经甲方书面同意，不得擅自拆除、损坏房屋结构及附属设施设备。三、合同终止相关事宜1.终止时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。2.费用结算乙方应在本协议签订后[x]日内，按照原合同约定的标准，结清截至合同终止之日应支付给甲方的全部款项，包括但不限于转让款/租金、水电费、物业费等。经双方核对无误后，如乙方存在欠费情况，应向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金按照欠费金额的每日[x%]计算，直至乙方全部清偿之日止。3.房屋交接乙方应按照本协议约定的时间将房屋腾空并交还给甲方。交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应向甲方提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品，并确保房屋内的水、电、燃气等费用已结清，相关设施设备已停止使用。甲方在收到乙方交还的房屋及相关物品后，应向乙方出具书面的交接确认书。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失等。如甲方未按时协助乙方办理终止手续，每逾期一日，应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任。具体如下：若乙方未按时将房屋腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照原合同月租金/转让款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照原合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定结清相关费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付滞纳金；逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。若乙方擅自拆除、损坏房屋结构及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月_