用地报批委托合同协议

用地报批委托合同协议合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的用地报批相关事宜，现委托乙方提供专业服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述1.甲方委托乙方办理位于[具体地块位置，详细到门牌号]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该地块"）的用地报批手续。用地报批手续包括但不限于协助甲方准备各类申报材料、向[具体审批部门名称]提交申请文件、跟进审批进度、协调解决审批过程中出现的问题等，直至取得该地块的用地批准文件。2.乙方应负责对该地块的现状进行详细调查，包括但不限于土地权属情况、土地利用现状、地上附着物及地下管线情况等，并根据调查结果为甲方提供准确的报批建议和解决方案。3.乙方需确保所提供的服务符合国家及地方关于用地报批的法律法规、政策要求以及相关审批部门的具体规定。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供用地报批服务，并对乙方的服务过程进行监督。有权知悉用地报批手续的办理进展情况，乙方应定期向甲方汇报。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供办理用地报批手续所需的真实、准确、完整的资料，并对所提供资料的真实性、合法性和完整性负责。资料包括但不限于土地权属证明文件、项目可行性研究报告、规划设计方案、环境影响评价报告等相关文件及资料（具体资料清单见附件一）。按照本合同约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方办理用地报批手续，协助乙方与相关部门进行沟通协调，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定及时提供所需资料，并支付服务费用。根据国家法律法规、政策及相关审批部门的要求，对甲方提供的资料进行审核，有权要求甲方补充或修改不符合要求的资料。在办理用地报批手续过程中，有权代表甲方与相关部门进行沟通、协商，并按照审批部门的要求提交文件和资料。2.义务按照国家法律法规、政策及相关审批部门的规定和要求，为甲方提供专业、全面、高效的用地报批服务，确保在合同约定的时间内完成用地报批手续并取得用地批准文件。安排具备专业资质和经验的人员负责具体办理工作，相关人员应遵守职业道德和保密义务，不得泄露甲方的商业秘密和项目相关信息。对甲方提供的资料予以妥善保管，不得擅自使用或泄露给第三方。在完成委托事项后，应将全部资料退还甲方。定期向甲方汇报用地报批手续的办理进展情况，如遇重大问题或可能影响审批结果的情况，应及时通知甲方并共同协商解决方案。因乙方原因导致用地报批手续未能按时完成或出现其他问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提供资料变更或审批部门要求增加额外工作导致费用增加的除外。2.服务费用包含乙方为完成用地报批手续所需的全部费用，如资料准备费用、文件制作费用、与相关部门沟通协调费用、专家咨询费用等，但不包括因甲方自身原因导致的额外费用支出。（二）支付方式1.本合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成用地报批手续并取得用地批准文件后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供所需资料或提供的资料不真实、不准确、不完整，导致用地报批手续延误或无法完成，乙方不承担责任，且甲方应按照本合同服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成用地报批手续，每逾期一日，应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的全部费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方因故意或重大过失导致甲方未能取得用地批准文件或产生其他不利后果，乙方应负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本合同委托事项转委托给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的全部费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的转委托行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整导致的问题，如无法协商一致，可根据不可抗力或政策调整对合同履行的影响程度，部分或全部免除双方的责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日附件一：用地报批所需资料清单1.土地权属证明文