车位出让合同协议

车位出让合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车位具体位置，如小区名称、楼号、单元号及车位编号]的车位一处，愿意将该车位出让给乙方，乙方愿意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位出让合同协议：一、标的物具体描述1.车位位置：本合同所涉及的车位位于[详细地址]，该车位为[规划用途，如地下停车位、地面停车位等]，车位编号为[具体编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，以现状为准。3.附属设施：该车位配备有[列举附属设施，如停车标识、照明设施等]，乙方确认在受让车位时，上述附属设施均能正常使用。二、出让价格及付款方式1.出让价格：甲、乙双方商定，该车位的出让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的情况外）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如办理车位交接手续前]支付给甲方。甲方收到乙方全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取车位出让款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项及办理相关手续。2.义务：保证对出让的车位拥有合法的所有权或处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担全部法律责任及因此给乙方造成的损失。按照本合同约定的时间和条件，将车位及相关附属设施交付给乙方，并保证交付时车位及附属设施处于正常可使用状态。协助乙方办理与该车位相关的手续，如在需要甲方配合的情况下，提供必要的证明文件或协助办理产权登记等手续（如有），因办理手续产生的相关费用按照法律法规及本合同约定执行。在车位交付前，负责处理与该车位有关的一切债权债务纠纷，保证乙方受让后的车位无任何纠纷。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的时间和方式取得车位的使用权。在使用车位过程中，享有与该车位相关的合理权益，如正常的停车便利等。2.义务：按照本合同约定的时间和金额向甲方支付车位出让款。接受甲方按照合同约定交付的车位及附属设施，并在交付后及时进行验收。如发现车位或附属设施存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收后的[x]个工作日内书面通知甲方，否则视为乙方认可该交付状态。按照法律法规及小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途或对车位进行损坏、改造等行为。如因乙方原因造成车位或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。承担使用车位期间的物业管理费用、车位使用费用及其他与车位使用相关的费用（如有）。配合甲方及相关部门办理与车位有关的手续，提供必要的协助和资料。四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[x]个工作日内，将车位交付给乙方。双方应在交付当日共同对车位及附属设施进行验收，并签署车位交接确认书。2.交付方式：甲方将车位的钥匙及相关使用凭证交付给乙方，并带领乙方到车位现场进行实地查看，确保乙方能够正常使用该车位。五、产权登记（如有）1.登记责任：若该车位具备办理产权登记条件，甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，协助乙方办理产权登记手续，因办理产权登记产生的相关费用按照法律法规及本合同约定执行。如因甲方原因导致未能在规定时间内办理产权登记手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.费用承担：办理车位产权登记所需的契税、印花税、登记费等费用，由[具体承担方]按照法律法规的规定承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位出让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位出让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担全部法律责任及因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方已支付的款项、乙方为使用车位而产生的合理费用、乙方因无法使用车位而遭受的间接损失等。甲方应在乙方提出异议后的[x]个工作日内解决纠纷，如逾期未能解决，乙方有权解除本合同，甲方应按照上述逾期交付车位的违约责任承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权登记手续（如有），每逾期一日，应按照未办理产权登记车位价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照未办理产权登记车位价值的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间和金额向甲方支付车位出让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位出让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或对车位进行损坏、改造等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位出让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定配合甲方及相关部门办理与车位有关的手续，导致手续无法顺利办理，乙方应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期间，双方应继续履行本合同中除争议事项外的其他条款。2.诉讼解决：若双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同变更与补充：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.通知与送达：本合同履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达至本合同约定的联系地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知另一方。通知或文件送达之日以对方签收之日为准；若对方拒绝签收，则以邮寄送达之日起第[x]日视为送达之日（邮寄送达时应选择有资质的快递公司，并保留邮寄凭证）。甲方（签字或盖章）：___________