租赁合同授权转让协议

租赁合同授权转让协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]转让方（以下简称"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受让方（以下简称"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]出租方（以下简称"丙方"）：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方电话]鉴于甲方与丙方就[租赁标的物具体名称]签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），现甲方经丙方同意，将其在原租赁合同中的权利义务转让给乙方，乙方愿意受让。三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁合同授权转让事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物[详细描述租赁标的物的名称、规格、型号、数量等信息]。例如：租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内包含[列举屋内主要设施设备，如空调、冰箱、电视等]。若租赁标的物为土地，需注明土地位置、面积、用途等，如：土地位于[土地具体位置]，面积为[x]亩，用途为[工业/商业/住宅等]。若租赁标的物为设备，需详细说明设备名称、品牌、型号、购置时间、使用状况等，如：设备名称为[设备具体名称]，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，购置时间为[购置日期]，目前运行状况良好，主要用于[设备使用用途]。2.服务内容（如有）若涉及服务租赁，需明确服务的具体内容、标准、期限等。例如：甲方为丙方提供[服务具体内容，如物业管理服务、设备维护服务等]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务标准为[详细说明服务应达到的标准，如保洁服务需每日清扫公共区域，垃圾及时清运等]。二、转让标的1.甲方将其在原租赁合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于使用租赁标的物的权利、获取租赁标的物收益的权利、按照原租赁合同约定要求丙方履行义务的权利等。2.甲方将其在原租赁合同中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于按照原租赁合同约定支付租金及其他费用的义务、合理使用租赁标的物并保持其完好的义务、遵守原租赁合同中各项约定的义务等。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方按照协议约定履行义务后，有权要求丙方配合办理相关权利转让手续。2.义务向乙方如实告知原租赁合同的履行情况、租赁标的物的现状、存在的问题等相关信息。确保其转让的权利义务清晰、合法，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。协助乙方与丙方办理租赁合同主体变更的相关手续，提供必要的文件和资料，并在办理过程中给予积极配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物，并获取相应收益。有权要求丙方按照原租赁合同的约定履行义务，在丙方不履行或不当履行义务时，有权依据本协议及原租赁合同追究丙方的责任。在租赁期间，对租赁标的物享有占有、使用、收益的权利，但应遵守法律法规及原租赁合同的约定。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。按照原租赁合同的约定，按时足额向丙方支付租金及其他费用，合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途或进行破坏性使用。负责租赁标的物的日常维护和保养，确保租赁标的物在租赁期间保持良好的使用状态，因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，由乙方承担维修或赔偿责任。在租赁期满或本协议提前终止后，按照原租赁合同的约定将租赁标的物交还丙方，并保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。（三）丙方权利义务1.权利有权要求乙方按照原租赁合同的约定履行义务，支付租金及其他费用。在乙方不履行或不当履行原租赁合同约定的义务时，有权依据原租赁合同及本协议追究乙方的责任。对租赁标的物享有所有权或合法的出租权，并有权监督乙方对租赁标的物的使用情况。2.义务认可甲方将其在原租赁合同中的权利义务转让给乙方，并同意与乙方重新签订租赁合同或在原租赁合同上进行主体变更确认。按照原租赁合同的约定，向乙方提供租赁标的物，并保证租赁标的物符合约定的使用条件。在租赁期间，对租赁标的物承担维修责任（但因乙方使用不当造成的损坏除外），确保租赁标的物的正常使用功能。四、转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此转让价款包含甲方在原租赁合同中已支付的押金、预付款等可折合的费用，但不包括租赁期间乙方应向丙方支付的租金及其他费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在办理完租赁合同主体变更手续之日起[x]个工作日内，将剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收款账户开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]五、违约责任1.若甲方未如实告知乙方原租赁合同的相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方已支付的转让价款不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。3.若乙方未按照原租赁合同的约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向丙方支付违约金；逾期超过[x]日的，丙方有权解除原租赁合同，并要求乙方腾退租赁标的物，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准的[x]%向丙方支付逾期腾房占有使用费。若乙方的违约行为给丙方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方擅自改变租赁标的物的用途或进行破坏性使用，丙方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；若乙方拒不履行的，丙方有权解除原租赁合同，并要求乙方腾退租赁标的物，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准的[x]%向丙方支付违约金及赔偿丙方因此遭受的损失。5.若丙方未按照原租赁合同的约定提供租赁标的物或对租赁标的物承担维修责任，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，丙方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.任何一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______