房产中介协议合同

房产中介协议合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产信息1.房产位置：[具体地址，包括所在城市、区域、街道、门牌号等]2.房产面积：[建筑面积，精确到小数点后两位]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋性质：[如商品房、经济适用房、二手房等]5.房屋朝向：[如南北通透、朝南等]6.房屋装修情况：[精装修、简装修、毛坯等]（二）服务内容乙方为甲方提供的房产中介服务包括但不限于：1.根据甲方需求，寻找合适的房产资源，并向甲方推荐。2.协助甲方实地查看房产，提供房产相关信息和建议。3.促成甲方与房产出售方（或出租方）签订房产买卖合同（或租赁合同）。4.协助办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款手续、房屋交接等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产中介服务。有权知晓乙方推荐房产的详细信息，包括但不限于房屋状况、价格、交易条件等。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权自主决定是否购买（或租赁）乙方推荐的房产。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房（或租房）需求、经济状况等相关信息，确保乙方能够准确了解甲方的需求，以便为甲方提供合适的房产资源。按照乙方通知的时间和地点，积极配合乙方实地查看房产。对乙方推荐的房产如有兴趣，应及时与乙方沟通，并按照乙方的要求提供相关资料，以便乙方协助办理交易手续。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息。有权知晓甲方与房产出售方（或出租方）的交易进展情况。2.义务按照本协议约定的服务内容，勤勉尽责地为甲方提供房产中介服务，寻找合适的房产资源，并及时向甲方推荐。对所推荐房产的真实性、合法性、完整性负责，确保向甲方提供的房产信息准确无误。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。协助甲方与房产出售方（或出租方）进行沟通和协商，促成双方达成交易，并协助办理相关手续。在交易过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问。保守在服务过程中知悉的甲方及房产出售方（或出租方）的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用为房产成交价格的[x]%。（二）支付时间及方式1.支付时间：若甲方与房产出售方（或出租方）签订房产买卖合同（或租赁合同），则甲方应在签订合同之日起[x]个工作日内支付中介服务费用。若因甲方原因未能签订合同，但乙方已按照本协议约定履行了主要义务，且甲方已实际利用乙方提供的房产信息并从中受益的，甲方应在受益后的[x]个工作日内支付中介服务费用。2.支付方式：甲方应将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的中介服务费用及违约金。2.若甲方通过乙方提供的房产信息与第三方私下交易，绕开乙方完成房产交易的，甲方应按照房产成交价格的[x]%向乙方支付违约金，并仍需支付本协议约定的中介服务费用。3.甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供中介服务，导致甲方未能成功购买（或租赁）房产的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假房产信息，导致甲方遭受损失的，乙方应全额退还已收取的中介服务费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的中介服务事项完成之日止。2.本协议终止后，双方应按照法律法规及本协议约定履行各自的后合同义务。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方的联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向另一方发出的通知，以书面形式送达至对方在本协议中填写的联系地址，即视为送达。若通过邮寄方式送达的，以邮件签收日期为准；若通过专人送达的，以送达回执上签收日期为准。（四）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（五）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年___