清包合同协议范本

清包合同协议范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供清包服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）服务内容1.乙方负责甲方[具体项目名称]的清包服务，包括但不限于[详细列举清包涵盖的工作内容，如拆除工程（如有）、水电安装、墙面地面处理、木工、油漆等具体项目]。2.乙方应按照国家及地方现行的相关施工规范、质量验收标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。（二）标的物详细说明1.施工地点：[详细地址]2.建筑面积：[具体面积数值]平方米3.房屋结构：[如框架结构、砖混结构等]4.装修标准：墙面：[描述墙面处理方式，如乳胶漆的品牌、颜色要求，是否贴壁纸及壁纸的材质、规格等]地面：[描述地面处理方式，如地砖的材质、规格、颜色，木地板的材质、类型等]天花板：[描述天花板处理方式，如吊顶的材质、造型要求等]门窗：[描述门窗的材质、类型，如实木门、铝合金窗等，以及颜色、尺寸等要求]厨房：[描述厨房橱柜的材质、款式，电器设备的品牌、规格等]卫生间：[描述卫生间洁具的品牌、型号，防水处理的要求等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对工程质量、进度等进行验收。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工，如乙方未达到约定标准，有权要求乙方整改或返工。2.义务：向乙方提供施工所需的水、电接口，并承担水、电费用。但乙方应合理使用，如因乙方原因造成水、电浪费或其他损失，乙方应负责赔偿。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调与物业及其他相关部门的关系，确保施工顺利进行。因甲方原因导致施工受阻或延误，甲方应承担相应责任。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对图纸和资料的准确性负责。如因图纸或资料问题导致乙方施工错误或损失，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。在施工过程中，如遇甲方提出不合理要求或不可抗力等因素导致施工无法正常进行，有权要求甲方协商解决或顺延工期。2.义务：具备从事本项清包服务所需的资质证书和相关从业经验，并向甲方提供资质证明文件。按照本协议约定的服务内容、标准和要求组织施工，确保工程质量和进度。在施工过程中，应严格遵守国家及地方现行的施工规范、安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。自行组织施工人员，并负责施工人员的工资、福利、保险等费用。乙方应与施工人员签订劳动合同，明确双方权利义务，并将劳动合同副本提交甲方备案。负责施工所需的机械设备、工具、材料等的采购、运输、保管和使用。乙方采购的材料应符合国家及地方相关标准和本协议约定的质量要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。如因乙方采购的材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。按照甲方要求的时间和进度完成施工任务，并在工程竣工后及时通知甲方验收。在验收合格前，乙方应负责对工程进行成品保护，如因乙方保护不善导致工程损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理和监督。积极配合甲方及相关部门的检查、验收工作，提供必要的资料和文件。在施工过程中，如发现施工图纸或现场实际情况与本协议约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后，按照甲方的要求进行调整。因乙方未及时通知甲方导致的损失，乙方应承担相应责任。三、工程款支付方式及时间（一）支付方式甲方通过银行转账的方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。（二）支付时间1.合同签订后[x]日内：甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.主体工程完工并经甲方验收合格后[x]日内：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工并经甲方及相关部门验收合格，双方办理完结算手续后[x]日内：甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及本协议约定的装修标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。（二）验收程序1.乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行自检。自检合格后，向甲方提交分项工程质量验收报告。2.甲方在接到乙方的分项工程质量验收报告后，应在[x]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署分项工程质量验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的施工资料。甲方在接到乙方的工程竣工报告及施工资料后，应在[x]日内组织相关部门进行竣工验收。4.竣工验收应按照国家及地方现行的相关验收规范和标准进行，如验收合格，双方签署工程竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如因乙方原因导致工程无法通过竣工验收，乙方应承担相应的违约责任，并按照本协议约定赔偿甲方因此遭受的损失。五、工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议约定工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照本协议约定工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期顺延在施工过程中，如遇下列情况之一，工期相应顺延：1.甲方未按照本协议约定提供施工所需的水、电接口或其他施工条件，导致乙方无法正常施工的。2.设计变更或工程量增加，导致乙方施工时间延长的。3.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等，导致乙方无法正常施工的。4.甲方或监理单位要求的工程暂停施工，且暂停施工时间累计超过[x]天的。5.其他非乙方原因导致工期延误的情况。乙方应在上述情况发生后[x]日内，以书面形式通知甲方及监理单位，并提供相关证明材料。甲方及监理单位应在接到通知后[x]日内予以确认。如因乙方未及时通知导致工期延误无法认定或损失扩大的，乙方应承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定提供施工所需的相关资料、协助或施工条件，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和要求进行施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿整改或返工，直至工程质量达到约定标准为止。整改或返工费用由乙方自行承担，如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照本协议约定工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照本协议约定工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.如乙方在施工过程中违反国家及地方现行的施工规范、安全操作规程，导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的清包服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照本协议约定工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。5.如乙方采购的材料不符合国家及地方相关标准和本协议约定的质量要求，乙方应负责更换合格材料，并承担因此产生的费用。如因材料质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.如乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方提供合法有效的发票，导致甲方无法及时支付工程款的，乙方应承担相应责任，且甲方不承担任何违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应赔偿责任。（三）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限