认筹合同转让协议

认筹合同转让协议甲方（转让方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与[开发商名称]签订了关于[楼盘名称]的认筹合同（以下简称"原认筹合同"），现甲方有意将其在原认筹合同中的权利义务转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就认筹合同转让事宜达成如下协议：一、原认筹合同基本情况1.楼盘名称：[楼盘名称]2.房号：[具体房号]3.认筹金额：人民币[x]元4.原认筹合同签订日期：[具体日期]5.原认筹合同编号：[合同编号]二、转让标的甲方将其在上述原认筹合同中享有的全部权利及应履行的全部义务转让给乙方。具体包括但不限于：1.按照原认筹合同约定，参与楼盘选房、购房等相关活动的权利。2.要求开发商按照原认筹合同履行相关义务的权利，如提供房屋信息、解答疑问等。3.依据原认筹合同约定，享受的优惠政策及权益。4.按照原认筹合同约定的方式和时间支付剩余购房款项的义务。5.配合开发商及相关部门完成购房手续办理的义务，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。三、转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付认筹合同转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让价款包含了甲方在原认筹合同中已支付的认筹金额及基于该认筹合同所享有的潜在权益价值等一切费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。（2）在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务（1）向乙方如实披露原认筹合同的详细情况，包括但不限于开发商的相关政策、楼盘建设进度、房屋现状等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（2）协助乙方办理与原认筹合同转让相关的手续，确保乙方能够顺利承接甲方在原认筹合同中的权利义务。（3）将原认筹合同及相关凭证原件交付给乙方，并协助乙方与开发商进行沟通，确保开发商知晓并认可本认筹合同转让事宜。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保乙方顺利取得原认筹合同中的权益。（2）按照原认筹合同及本协议约定，享有参与楼盘选房、购房等相关活动的权利，并要求开发商按照约定履行义务。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。（2）承担原认筹合同中约定的应由甲方承担的各项义务，包括但不限于支付剩余购房款项、配合办理购房手续等。（3）遵守原认筹合同及开发商的相关规定和要求，不得从事损害甲方、开发商及其他第三方利益的行为。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。若因此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定如实披露原认筹合同情况或协助乙方办理转让手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方违反原认筹合同及开发商的相关规定，导致甲方或开发商遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可从乙方已支付的转让价款中扣除相应的赔偿金额。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、合同变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：（1）因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，且双方无法就变更协议达成一致的。（2）一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。（3）原认筹合同被依法解除或确认无效的。3.协议解除后，双方应按照法律规定及本协议约定办理相关手续，如乙方已支付转让价款的，甲方应在协议解除之日起[x]个工作日内退还乙方剩余款项（如有）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：_