租用仓储合同或协议

租用仓储合同或协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租用甲方仓储事宜达成如下协议：一、仓储标的物及服务具体描述（一）仓储位置甲方将位于[具体地址]，面积为[x]平方米的仓库（以下简称"该仓库"）出租给乙方使用。仓库具体位置为[详细楼层、房号等]，仓库内部设施包括但不限于[列举主要设施，如货架、货梯、照明设备等]。（二）仓储用途乙方租用该仓库仅用于存储[乙方存储的货物种类，如电子产品、食品、日用品等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓储用途。（三）仓储服务内容1.甲方为乙方提供仓库空间，确保仓库具备安全、干燥、通风等适宜货物存储的条件。2.负责仓库的日常安全保卫工作，配备必要的安保人员及监控设备，保障乙方货物在库期间的安全。3.提供仓库的清洁卫生服务，定期对仓库进行清扫，保持仓库环境整洁。4.根据乙方需求，协助乙方进行货物的出入库装卸作业，但乙方应自行承担装卸费用及相关设备、人员的安排。二、租赁期限（一）租赁起始日本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算。（二）租赁终止日租赁期限为[x]年/月，至[终止日期]结束。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；如甲方在租赁期满后继续出租该仓库，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金应根据市场行情及仓储成本等因素进行调整，调整周期为每[x]年/月。甲方应在调整前[x]个月书面通知乙方新的租金标准，乙方应在接到通知后的[x]日内书面确认是否接受新租金标准。如乙方未在规定时间内书面确认，则视为乙方同意按照新租金标准执行。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名]2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因合同解除给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方存储货物的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定提供符合标准的仓储空间及服务。负责仓库的基础设施维修及保养，但因乙方原因导致的损坏除外。协助乙方办理货物存储相关的手续，但乙方应提供必要的文件及资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用仓库空间存储货物。要求甲方按照本合同约定提供仓储服务。在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方协助办理货物的搬离手续。2.义务按照本合同约定按时支付租金及其他费用。按照本合同约定的仓储用途使用仓库，不得擅自改变用途或转租给第三方。自行负责存储货物的安全管理，采取必要的防火、防盗、防潮等措施。如因乙方原因导致货物损失或仓库损坏，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，定期向甲方提供货物存储清单，包括货物名称、数量、价值等信息。配合甲方进行仓库的安全检查及其他管理工作。五、货物存储及管理（一）货物存储要求1.乙方存储的货物应符合国家法律法规及相关行业标准的要求，不得存储易燃易爆、有毒有害等危险物品。2.乙方应将货物分类存放，并合理安排存储位置，便于货物的出入库及管理。3.乙方应在货物存储区域设置明显的标识牌，注明货物名称、规格、数量等信息。（二）货物出入库管理1.乙方应提前向甲方提交货物出入库计划，包括出入库时间、货物名称、数量等信息。甲方应根据乙方的计划，合理安排仓库资源，确保货物出入库的顺利进行。2.货物出入库时，乙方应自行负责组织装卸人员及设备，并确保装卸过程的安全。甲方应提供必要的协助，如提供装卸场地、设备等。3.乙方应在货物出入库时，与甲方办理相关的交接手续，填写货物出入库清单，双方签字确认。（三）货物盘点1.甲方有权定期或不定期对乙方存储的货物进行盘点，乙方应予以配合。盘点结果如有差异，乙方应及时查明原因，并进行调整。2.租赁期限届满或合同解除前，双方应共同对乙方存储的货物进行全面盘点，如出现货物短缺或损坏等情况，乙方应按照货物实际价值进行赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供仓储空间或服务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.如甲方因自身原因提前解除本合同，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因合同解除给甲方造成的损失。2.如乙方擅自改变仓储用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因合同解除给甲方造成的损失；乙方还应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.如乙方存储的货物不符合国家法律法规及相关行业标准的要求，或因乙方原因导致货物损失或仓库损坏，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.如乙方未按照本合同约定配合甲方进行仓库安全检查及其他管理工作，甲方有权责令乙方限期改正；如乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因合同解除给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同解除后的善后事宜，如租金结算、货物处理等。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知条款1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方如变更联系方式，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式送达对方指定地址或通过电子邮件、传真等方式发送至对方指定邮箱或传真号码的，即视为送达。如因地址错误、拒收等原因导致通知无法送达的，责任由被通知方承担。（四）其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未