监理合同框架协议

监理合同框架协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下监理合同框架协议：一、标的物或服务具体描述1.项目概况本项目位于[项目地点]，总建筑面积为[建筑面积]平方米，包括[具体建筑单体及功能描述]等多个建筑单体及附属配套设施。项目总投资预计为[总投资金额]元。2.监理服务范围乙方负责对本项目从施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段全过程进行监理服务，包括但不限于对工程质量、进度、安全、造价等方面进行监督管理，审查施工图纸及施工组织设计，审核工程计量与支付，协调各参建单位之间的关系等。3.监理服务内容施工准备阶段协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，提出优化建议。参与施工图会审，协助甲方与设计单位沟通，提出监理意见。审查施工单位的资质、人员配备、机械设备等是否满足工程要求。施工阶段对工程施工质量进行全过程监督，检查施工单位是否按照设计文件、施工规范及相关标准进行施工，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，对工程质量问题及时提出整改意见并跟踪复查。审查施工单位提交的工程进度计划，定期检查工程实际进度情况，分析进度偏差原因，协调各方采取有效措施确保工程进度目标的实现。对施工现场的安全生产进行监督检查，督促施工单位建立健全安全生产管理制度，落实安全生产措施，消除安全隐患，对安全事故及时报告并协助处理。审核工程计量与支付申请，对工程量进行现场核实，确保工程费用支付的合理性和准确性。协调建设单位、施工单位、设计单位等各方之间的关系，及时解决工程建设过程中出现的各种问题和矛盾。竣工验收阶段组织施工单位进行工程预验收，检查工程是否符合竣工验收条件，对发现的问题督促施工单位进行整改。协助甲方组织工程竣工验收，审查竣工验收资料，对验收过程中提出的问题督促施工单位及时整改，确保工程顺利通过竣工验收。整理监理资料，编制监理工作总结报告，向甲方移交监理档案资料。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓本项目监理工作的进展情况及相关信息。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。负责协调本项目各参建单位与乙方之间的关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件和支持。及时向乙方提供与本项目有关的文件、资料等信息。对乙方提交的监理文件、报告等进行审查，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关文件、资料等信息。对本项目的施工质量、进度、安全、造价等方面进行监督管理，有权对施工单位违反法律法规、工程建设强制性标准及合同约定的行为提出整改意见，直至下达停工指令。2.义务组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备足够数量的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等文件，及时汇报本项目监理工作的进展情况、存在的问题及处理建议。建立健全监理工作制度，规范监理工作流程，确保监理工作的科学性、公正性和规范性。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和本项目相关信息，不得向第三方泄露。配合甲方接受政府有关部门及其他相关单位的检查、监督，提供必要的资料和文件。三、监理费用及支付方式1.监理费用本项目监理费用暂定为[监理费用金额]元，最终以双方根据实际监理工作情况结算确定的金额为准。2.支付方式合同签订后[支付比例及金额]作为预付款，甲方在收到乙方提供的合法有效发票后[支付期限]内支付给乙方。工程进度达到[具体进度节点]后，支付监理费用的[支付比例及金额]，甲方在收到乙方提供的合法有效发票后[支付期限]内支付给乙方。工程竣工验收合格后，支付至监理费用的[支付比例及金额]，甲方在收到乙方提供的合法有效发票后[支付期限]内支付给乙方。工程结算审计完成后，支付至监理费用结算金额的[支付比例及金额]，甲方在收到乙方提供的合法有效发票后[支付期限]内支付给乙方。剩余监理费用作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方在收到乙方提供的合法有效发票后[支付期限]内一次性无息支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定提供相关文件、资料等信息，导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和要求提交监理文件、报告等，每逾期一日，应按照监理费用的[逾期提交违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期提交期限]日的，甲方有权扣除相应的监理费用。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或本项目相关信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用的[泄密违约金比例]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的监理费用。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______