房租合同续签协议

房租合同续签协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现租赁期限即将届满，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.房屋用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、续租期限续租期限为[x]年，自[续租起始日期]起至[续租终止日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：[月/季/半年/年]。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。如遇法定节假日或银行休息日，支付日期顺延至最近的工作日。支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本协议提前终止时，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且房屋及其附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋符合居住或使用条件，并在租赁期间对房屋及其附属设施设备进行正常的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金比例退还租金，同时支付相当于[x]个月租金的违约金。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如有逾期，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并收回房屋，乙方应按照本协议约定支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金。3.乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改动或损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。6.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按照原状返还该房屋及其附属设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方应承担租赁期间因使用该房屋产生的水电费、物业费、燃气费、电话费等所有费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期改正；按照本协议约定收取违约金；解除本协议，收回房屋，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：____