抵押贷款协议合同

抵押贷款协议合同合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]抵押权人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方为满足自身资金需求，愿意以其合法拥有的特定财产作为抵押物向乙方申请抵押贷款；乙方经审查，同意接受甲方的抵押申请，并根据本协议约定向甲方提供贷款。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方以抵押物向乙方设定抵押并获取贷款事宜，达成如下协议：一、抵押物的详细描述（一）抵押物基本情况1.房产坐落地址：[房产具体地址]房屋所有权证号：[房产证编号]建筑面积：[建筑面积数值]平方米房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]房屋现状：[详细描述房屋目前的使用、装修、维护等状况]2.土地使用权土地坐落地址：[土地具体地址]土地使用权证号：[土地证编号]土地面积：[土地面积数值]平方米土地用途：[出让/划拨等具体用途]土地使用年限：自[起始日期]至[截止日期]3.机器设备设备名称及型号：[详细罗列设备名称及具体型号]购置时间：[购置日期]购置价格：[购置金额]元使用状况：[描述设备目前的运行、维护、磨损等使用状况]存放地点：[设备存放的具体地点]4.其他动产（如有）动产名称：[详细说明动产的具体名称]数量：[动产数量]规格型号：[动产规格型号]购置时间：[购置日期]购置价格：[购置金额]元存放地点：[动产存放的具体地点]（二）抵押物的价值及评估1.双方同意，抵押物的价值以具备专业资质的评估机构出具的评估报告为准。评估机构由双方共同选定，评估费用由[甲方/乙方]承担。2.经评估机构评估，抵押物的评估价值为人民币[评估价值金额]元。本协议项下的贷款金额将根据抵押物的评估价值及双方协商确定，但不得超过抵押物评估价值的[x]%。二、贷款金额、用途、期限及利率（一）贷款金额乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额数值]元（大写：[大写金额]）。（二）贷款用途甲方应将本协议项下的贷款专项用于[具体用途]，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变贷款用途。（三）贷款期限1.本协议项下的贷款期限自[起始日期]起至[截止日期]止，共计[贷款期限时长]个月。2.甲方应在贷款期限届满之日一次性足额偿还贷款本金及利息。如甲方需要展期，应在贷款期限届满前[x]日向乙方提出书面申请，经乙方书面同意后，双方另行签订展期协议。（四）贷款利率1.本协议项下的贷款利率为年利率[年利率数值]%。2.贷款利率调整方式为[固定利率/浮动利率，如为浮动利率需说明调整周期及依据]。三、双方权利与义务（一）抵押人的权利与义务1.权利在本协议约定的条件下，有权使用贷款资金。在抵押物所有权未发生转移的情况下，有权继续占有、使用和收益抵押物，但应合理使用并妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损。有权了解乙方对抵押物的管理和处分情况，但应以不影响乙方正常行使抵押权为限。2.义务向乙方如实提供有关抵押物的真实情况，包括但不限于抵押物的权属证书、购置合同、发票、评估报告等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定的用途使用贷款资金，不得将贷款挪作他用。按时足额偿还贷款本金及利息。如未能按时足额还款，应按照本协议约定承担违约责任。负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担抵押登记费用。抵押登记手续办理完毕后，应将抵押物的他项权证等相关文件交乙方保管。在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或对抵押物进行其他可能影响抵押物价值或乙方抵押权实现的行为。如抵押物出现毁损、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。同时，应按照乙方要求提供新的担保或提前偿还贷款。（二）抵押权人的权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定按时足额偿还贷款本金及利息。在甲方未能按时足额履行还款义务时，有权依法处置抵押物，并从处置抵押物所得价款中优先受偿贷款本金、利息、违约金及乙方实现抵押权的费用。有权对抵押物进行监督检查，了解抵押物的使用、保管和维护情况。如发现抵押物存在可能影响乙方抵押权实现的情况，有权要求甲方采取相应措施或提前偿还贷款。有权要求甲方提供与抵押物相关的资料和信息，并对甲方提供的资料进行审查核实。2.义务按照本协议约定及时足额向甲方发放贷款。在抵押期间，妥善保管甲方交付的抵押物的他项权证等相关文件。在依法处置抵押物时，应按照法律法规的规定办理相关手续，并将处置抵押物的情况及时通知甲方。四、抵押登记1.甲方应在本协议签订之日起[x]日内，持本协议及相关资料到有权登记机关办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记手续办理完毕后，应将抵押物的他项权证原件交乙方收执。2.抵押登记的费用由甲方承担。如因甲方原因导致抵押登记未能按时办理或出现其他问题，乙方有权要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失。3.在抵押期间，抵押物的登记事项发生变更的，甲方应在变更之日起[x]日内到原登记机关办理变更登记手续，并将变更后的他项权证交乙方收执。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的期限、金额偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[逾期利率数值]%向乙方支付逾期利息。逾期超过[x]日的，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并按照本协议约定的贷款利率上浮[上浮比例数值]%计收利息。2.若甲方擅自改变贷款用途，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方按照贷款金额的[违约金额比例数值]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。3.若甲方违反本协议约定，未经乙方书面同意擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或对抵押物进行其他可能影响抵押物价值或乙方抵押权实现的行为，乙方有权要求甲方立即停止上述行为，并按照抵押物评估价值的[违约金额比例数值]%向乙方支付违约金。如因甲方上述行为导致抵押物价值减少或乙方抵押权无法实现，甲方应承担相应的赔偿责任。4.若甲方未能按照本协议约定提供与抵押物相关的资料或提供的资料不真实、不完整，乙方有权要求甲方限期补充或更正。如甲方逾期未履行，乙方有权采取相应措施，包括但不限于停止发放贷款、提前收回已发放的贷款等，并要求甲方按照贷款金额的[违约金额比例数值]%向乙方支付违约金。甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时足额向甲方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放金额的[逾期利率数值]%向甲方支付逾期利息。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照贷款金额的[违约金额比例数值]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方在抵押期间未妥善保管甲方交付的抵押物的他项权证等相关文件，导致文件丢失或损坏，乙方应承担补办或赔偿等相应责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额进行赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[协议份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，抵押登记机关留存[留存份数]份，每份具有同等法律效力。2.本协议未尽