矿洞合同协议书

矿洞合同协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处矿洞相关权益，乙方有意受让该矿洞权益并进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就矿洞权益转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.矿洞位置：该矿洞位于[具体地理位置]，地理坐标为[详细坐标]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.矿洞资源状况：经勘查，该矿洞主要蕴藏有[矿种名称]，储量约为[x]吨，矿石品位平均为[x]%。矿洞的地质构造相对稳定，具备较好的开采条件。矿洞内部已有的巷道、通风系统、排水系统等基础设施基本完好，可满足一定规模的开采初期需求。3.相关配套设施：矿洞附近配套有简易的办公用房，建筑面积约为[x]平方米，可作为乙方初期办公及存放设备物资使用。同时，有通往矿洞的简易道路，宽度约为[x]米，能满足小型运输车辆通行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取转让价款。有权对乙方在矿洞经营过程中的重大决策提出合理建议，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。2.义务保证对所转让的矿洞拥有合法、完整的权益，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供与矿洞相关的地质勘查报告、开采许可证、安全生产许可证等所有合法有效的文件资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。在协议签订前，负责处理好矿洞周边关系，确保乙方能够顺利进场开展工作。协助乙方办理矿洞权益变更登记等相关手续，所需费用由[双方协商承担方]承担。在乙方经营矿洞期间，如因甲方原因导致第三方对矿洞提出权属争议或其他纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用矿洞及相关配套设施进行合法的开采经营活动。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定矿洞的经营管理模式、开采方案等。在经营过程中，如发现矿洞资源状况与甲方提供资料不符或存在其他影响开采经营的重大问题，有权要求甲方给予解释或采取相应措施解决。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。严格遵守国家有关矿产资源开采的法律法规及政策规定，依法办理相关开采手续，合法合规经营矿洞。负责矿洞开采经营期间的安全生产工作，制定完善的安全生产管理制度，配备必要的安全设施和人员，确保安全生产无事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。合理开发利用矿洞资源，不得进行掠夺式开采，保护生态环境，按照相关规定做好矿山生态修复工作。定期向甲方通报矿洞经营情况，接受甲方的监督检查。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商确定，本次矿洞权益转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方办理完矿洞权益变更登记手续且乙方取得新的相关许可证后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），在矿洞开采满[x]个月后的[x]个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。四、矿洞交付及交接手续1.交付时间：甲方应在本协议签订后且乙方支付定金后的[x]个工作日内，将矿洞及相关配套设施交付给乙方。2.交接手续：双方应在交付现场共同进行交接，制作交接清单，明确交接的内容包括矿洞的现状、基础设施状况、设备物资情况等。交接清单需经双方签字确认，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方应保证交付的矿洞及相关配套设施与协议约定相符，交付时应处于正常可使用状态。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证矿洞权益的合法性、完整性，或未按时提供相关文件资料、协助乙方办理变更登记手续等，导致乙方无法正常经营矿洞的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致第三方对矿洞提出权属争议或其他纠纷，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方实际损失的金额进行赔偿。损失金额包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为解决纠纷而支付的律师费、诉讼费等合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方已支付的转让价款不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反国家有关矿产资源开采的法律法规及政策规定，或未按照本协议约定合法合规经营矿洞、做好安全生产及生态修复工作等，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应负责消除违法行为造成的影响，如因乙方原因导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让价款不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具