退租合同怎么解除协议

退租合同怎么解除协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的租赁合同（合同编号：____），现因[具体原因]，双方经友好协商，达成如下退租合同解除协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为____平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方承租该房屋用于[居住/办公/商业等具体用途]。3.房屋设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调__台、冰箱__台、洗衣机__台、家具若干等]，双方确认在本协议签订时对上述设施设备的现状进行了检查，均处于正常使用状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退房屋。有权检查乙方腾退房屋的情况，如发现乙方损坏房屋或附属设施设备，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金。协助乙方办理与腾退房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在腾退房屋前，有权正常使用房屋，但应遵守租赁合同及本协议的相关约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。清理房屋内的个人物品，结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。配合甲方办理与腾退房屋相关的手续，如交接房屋钥匙、提供相关证件等。三、租金及押金退还1.租金退还：经双方核算，乙方已支付至____年__月__日的租金，剩余租金为人民币____元。甲方应在乙方按照本协议约定腾退房屋并办理完相关手续后的__个工作日内，将剩余租金一次性退还至乙方指定的银行账户。2.押金退还：乙方租赁期间向甲方交付的押金为人民币____元。在乙方腾退房屋，经甲方检查房屋及附属设施设备无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在__个工作日内将押金全额退还至乙方指定的银行账户。四、腾退时间及方式1.腾退时间：乙方应于____年__月__日前将房屋腾空并交付给甲方。2.腾退方式：乙方应自行负责将房屋内的个人物品搬离，保证房屋内无任何遗留物品。腾退房屋时，乙方应保持房屋原有结构和设施设备完好，不得进行破坏性拆除或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。3.交接手续：乙方腾退房屋后，双方应在____年__月__日进行现场交接。交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查，如发现问题应当场记录并协商解决。交接完成后，双方应签署房屋交接清单，作为本协议的附件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时腾退房屋，甲方应承担乙方因此产生的全部损失，包括但不限于另行租赁房屋的费用、搬家费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾退房屋，每逾期一日，应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此造成的损失由乙方承担。若乙方在腾退房屋过程中损坏房屋或附属设施设备，乙方应按照损坏物品的市场价值进行赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方未结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应金额，乙方应在接到甲方通知后的__个工作日内补足押金差额。如乙方逾期未补足，甲方有权按照未补足金额的____%向乙方收取违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月_