租凭合同解约协议

租凭合同解约协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于______________________（具体地址）的______（租赁标的物详细描述，如房屋、商铺、设备等）事宜达成协议。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就提前解除上述租赁合同事宜，达成如下解约协议：一、租赁标的物及租赁情况说明1.租赁标的物乙方租赁的标的物为位于______________________（具体地址）的______（详细描述租赁物的性质、面积、规格等）。该租赁物的用途为______________________（约定的使用用途）。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式原租赁合同约定乙方应按照每月/每季度/每年______元的标准向甲方支付租金，支付方式为______________________（如现金支付、银行转账等）。乙方已支付租金至______年____月____日。二、解约原因经双方协商一致，同意提前解除上述租赁合同，解约原因如下：______________________（详细说明解约的具体事由）。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁标的物。有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。义务应向乙方提供与租赁标的物相关的有效证明文件及资料。在乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续。按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的剩余租金及押金（如有）。在腾退租赁标的物时，有权要求甲方给予合理的腾退时间。义务应按照本协议约定的时间和方式腾退租赁标的物，并保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。负责清理租赁标的物内的物品，承担因清理物品产生的费用。按照本协议约定向甲方支付因提前解约应承担的违约金及其他相关费用。在腾退租赁标的物后，协助甲方办理与租赁标的物相关的交接手续。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付租金至______年____月____日，本协议签订后，双方同意按照以下方式结算租金：乙方应向甲方支付自______年____月____日起至实际腾退租赁标的物之日止的租金，租金标准按照原租赁合同约定执行。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。2.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定腾退租赁标的物并办理完交接手续后的______个工作日内，将乙方支付的押金______元（大写：______________________）无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或对租赁标的物造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还给乙方。3.其他费用结算乙方应承担租赁期间因使用租赁标的物产生的水、电、气、物业等费用，并在腾退租赁标的物前结清所有费用。如乙方在租赁期间对租赁标的物进行了装修或改造，双方同意按照以下方式处理：______________________（详细说明装修或改造部分的处理方式，如乙方自行拆除、甲方给予一定补偿后归甲方所有等）。五、腾退时间及交接手续1.腾退时间乙方应在本协议签订后的______日内腾退租赁标的物，并将租赁标的物及其附属设施设备完好无损地交付给甲方。如乙方需要延长腾退时间，应提前______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.交接手续在腾退租赁标的物时，双方应共同对租赁标的物及其附属设施设备进行检查验收，如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格予以赔偿。乙方应向甲方提交租赁标的物的钥匙、门禁卡等相关物品，并协助甲方办理与租赁标的物相关的交接手续，如物业交接、水电燃气过户等。双方应在租赁标的物交接完毕后签署交接清单，交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成交接手续的凭证。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定支付租金、违约金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金、违约金及其他相关费用。4.如乙方在腾退租赁标的物时，故意损坏租赁标的物及其附属设施设备，乙方应按照市场价格予以赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。