租赁合同廷长协议

租赁合同廷长协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]，以下简称"原合同"），就乙方租赁甲方[标的物或服务具体描述]事宜达成一致。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就延长原合同租赁期限等事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁物名称：[详细名称]2.租赁物位置：[具体地址]3.租赁物面积：[建筑面积/使用面积/占地面积等具体面积数值]4.租赁物用途：[明确约定的用途，如办公、居住、仓储等]5.服务内容（如有）：[对相关服务的详细描述，包括但不限于服务标准、服务范围、服务频率等]二、租赁期限延长1.双方同意将原合同租赁期限延长[延长的具体时长，如"壹年"]，自[延长起始日期]起至[延长终止日期]止。2.本协议租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方有意续租，应在本协议租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方；若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准延长租赁期限内，租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后另行签订补充协议。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付周期，如每月/每季度/每半年等]的第[x]日前向甲方支付该周期的租金。乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、押金1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期限届满或本协议提前终止，乙方在结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁物按照本协议约定交还甲方且经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，若乙方违反本协议约定，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务应按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途及使用条件。负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行合理的装修、改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造方案不得损害租赁物的结构安全及甲方的权益，且费用由乙方自行承担。租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，或按照甲方要求进行处理。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得损坏租赁物及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借他人使用。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营或使用租赁物。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应按照本协议约定及时将租赁物交还甲方，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损。六、维修与保养1.甲方负责的维修保养范围租赁物主体结构的维修保养。租赁物的公共设施设备（如电梯、消防设施等）的维修保养，但因乙方使用不当或故意造成损坏的除外。2.乙方负责的维修保养范围租赁物内乙方自行添置的设施设备的维修保养。因乙方使用不当或故意造成租赁物及其附属设施设备损坏的维修保养。3.维修保养通知若租赁物需要维修保养，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]个工作日内安排维修保养工作，但因不可抗力或紧急情况除外。对于乙方负责的维修保养工作，乙方应及时进行维修保养，并将维修保养情况书面告知甲方。七、违约责任1.乙方逾期支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他费用，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变租赁物用途、转租、转借他人使用或未经甲方书面同意对租赁物进行装修、改造的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复原状，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.乙方损坏租赁物及其附属设施设备的，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。4.甲方未按照本协议约定将租赁物交付乙方使用或未及时履行维修保养义务，影响乙方正常使用租赁物的，应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法继续使用租赁物的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金及押金，并按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金。5.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物清单、装修改造方案等。甲方（盖章）：__