签租房协议合同吉日

签租房协议合同吉日合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始年月日]起至[结束年月日]止，共计[x]个月。2.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将房屋及其附属设施完好无损交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。四、其他费用1.水电费：乙方租赁期间的水电费由乙方自行承担。乙方应按照供电、供水部门规定的缴费周期按时足额缴纳水电费。如乙方逾期未缴纳，甲方有权代为缴纳，相关费用由乙方承担，甲方有权从乙方押金中扣除。2.物业费：房屋所在小区的物业费由[甲方/乙方]承担。乙方应按照物业合同约定按时足额缴纳物业费。3.燃气费：如房屋配备燃气设施，燃气费由乙方自行承担。乙方应按照燃气公司规定的缴费周期按时足额缴纳燃气费。4.其他费用：乙方租赁期间因使用房屋产生的其他费用，如有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。五、房屋交付及返还1.交付条件：甲方应在合同约定的起始日期前将房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施齐全且能正常使用，门窗、家具、电器等附属设施完好无损。2.交付手续：甲乙双方应在房屋交付时共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。清单应详细记录房屋及附属设施的名称、数量、规格、状况等信息。3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，保持房屋清洁卫生。如乙方逾期不返还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。4.损坏赔偿：乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方。甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施。在租赁期间，乙方有权要求甲方对房屋及其附属设施进行正常的维修和保养。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应妥善保管房屋钥匙及其他相关物品，不得擅自转借他人。如因乙方保管不善导致房屋钥匙丢失或其他物品损坏的，乙方应负责赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定及时将房屋及其附属设施交还甲方。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未履行对房屋及其附属设施的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方在租赁期间擅自提前收回房屋，应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并支付拖欠的租金及其他费用。如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除合同，乙方应退还房屋并按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。如乙方损坏的房屋及其附属设施价值较大，给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。如乙方逾期不返还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。同时，乙方应承担因逾期返还房屋给甲方造成的其他损失。八、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的原因、时间及相关事宜。2.法定解除：在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的不能实现的；在租赁期限届满前，房屋被依法征收、拆迁的；乙方逾期支付租金或其他费用累计超过[x]日的；乙方擅自改变房屋用途或结构，经甲方催告后仍不改正的；乙方损坏房屋及其附属设施，经甲方要求后拒不修复或赔偿的；乙方在房屋内从事违法违规活动，经甲方劝阻后仍不停止的；其他符合法律规定的解除情形。3.解除程序：解除合同的一方应提前[x]日书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，交还房屋等。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自