代签租赁合同解除协议

代签租赁合同解除协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与乙方于[具体日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[合同编号]），租赁标的物为位于[详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体描述]（以下简称"租赁物"）。现经甲乙双方友好协商，就代签租赁合同解除相关事宜达成如下协议：一、合同解除原因由于[阐述解除合同的具体原因，如乙方经营不善无法继续租赁、甲方自身原因需收回租赁物等]，甲乙双方一致同意解除于[具体日期]签订的《租赁合同》。二、标的物或服务具体描述1.租赁物位置：租赁物位于[详细地址]，该地址明确、具体，与《租赁合同》中约定的地址一致。2.租赁物面积：租赁物建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米，具体面积以相关产权证书或测量报告为准。3.租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于[具体用途，如商业经营、办公等]，在租赁期间，乙方应严格按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.租赁物现状：在本协议签订之日，租赁物保持乙方租赁期间届满时的原状，但正常使用损耗除外。乙方应确保租赁物内的物品、设备等已全部清理完毕，若有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁物。对于乙方在租赁期间拖欠的租金、水电费、物业费等费用，有权要求乙方予以结清。对乙方在租赁物内的装修、添附等物品，有权根据本协议约定进行处置。义务按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁物相关的退场手续，提供必要的证明文件等。在乙方腾退租赁物后，对租赁物进行检查验收，如无问题，应及时办理交接手续。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。有权要求甲方在腾退租赁物时，对乙方的合理装修、添附等给予适当补偿（如有）。义务按照本协议约定的时间和方式，将租赁物腾空并交还给甲方。结清租赁期间产生的租金、水电费、物业费等所有费用。负责拆除租赁物内由乙方自行安装的可拆除设备、设施等，恢复租赁物原状，但不得损害租赁物的结构和原有装修。向甲方提供真实、有效的身份证明文件及联系方式，以便于办理相关手续和沟通联络。四、租金及押金退还1.租金退还经甲乙双方核算，乙方已支付至[具体日期]的租金，剩余租金为人民币[x]元。甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将剩余租金一次性退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.押金退还乙方在租赁期间未违反《租赁合同》及本协议约定，且已结清所有费用的情况下，甲方应在乙方腾退租赁物并办理完交接手续后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元全额退还至乙方指定的银行账户。五、装修及添附处理1.可拆除部分乙方在租赁期间自行安装的可拆除设备、设施等，如空调、货架、照明设备等，乙方应在本协议约定的腾退期限内自行拆除。拆除过程中应确保租赁物不受损坏，拆除后遗留的孔洞、缝隙等应负责修复至原状。乙方拆除上述可拆除设备、设施后，若因甲方原因导致乙方无法将其运出租赁物的，甲方应给予乙方合理的时间和协助，以便乙方处理。2.不可拆除部分乙方在租赁期间进行的不可拆除的装修、添附等，如墙面装饰、地面铺设、固定隔断等，甲方不予补偿，归甲方所有。乙方不得擅自拆除或破坏，否则应承担相应的赔偿责任。若乙方的装修、添附等对租赁物造成损害的，乙方应负责修复或赔偿。在乙方修复或赔偿后，甲方认为仍有必要进行整改的，乙方应积极配合。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还剩余租金及押金的，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及退还全部剩余租金和押金。若甲方违反本协议约定，擅自处置乙方的装修、添附等物品，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁物的，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的一切费用由乙方承担。若乙方未结清租赁期间的租金、水电费、物业费等费用，除应补缴欠费外，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自拆除或破坏租赁物内的不可拆除装修、添附等，应按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金，并负责恢复原状或赔偿损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：