拆墙协议合同范本

拆墙协议合同范本甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方需要对[具体地址]内的墙体进行拆除作业，乙方具备相关拆除工程的专业资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体位置：位于[具体地址]内的[详细说明需要拆除的墙体所在房间或区域，例如客厅与卧室之间的隔墙、厨房的某面墙等]墙体。2.拆除墙体范围：以墙体的实际现状为准，包括墙体的砖体结构、抹灰层等全部拆除至地面平整，拆除过程中产生的建筑垃圾应清理至甲方指定的存放地点。3.拆除后的场地清理：乙方负责拆除作业完成后，对拆除现场进行全面清理，确保场地干净整洁，无残留建筑垃圾和杂物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆墙作业。有权对乙方的拆墙作业过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除墙体的相关图纸或明确的拆除范围指示，确保乙方清楚了解拆除要求。协助乙方办理在拆墙作业过程中可能需要的相关手续，并提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆墙费用。在拆墙作业前，确保拆除区域内无阻碍拆除作业的物品或设施，如有需要，应提前自行清理或安排相关人员清理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆墙费用。在拆除作业过程中，有权根据实际情况提出合理的调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务具备合法有效的拆除工程资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。严格按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定的标准和要求进行拆墙作业，确保拆除作业安全、高效、质量达标。制定详细的拆墙作业方案，包括但不限于拆除顺序、安全防护措施等，并提前提交给甲方审核，经甲方同意后实施。在拆墙作业现场设置明显的安全警示标志，安排专业人员负责现场安全管理，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业过程中不发生安全事故，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切损失。拆除作业过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家环保标准，避免对周边环境造成不良影响，如因乙方环保措施不当导致的环保问题，乙方应承担全部责任及由此产生的一切罚款和损失。负责拆除作业所需的全部设备、工具及材料，并确保其性能良好、质量合格。在拆除作业过程中，如发现墙体结构存在异常或可能影响拆除安全的情况，应立即停止作业，并及时通知甲方，共同协商解决方案。按照甲方要求的时间完成拆墙作业，并在作业完成后及时清理现场，将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点。对拆除过程中涉及的甲方房屋结构及其他设施设备进行保护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、拆墙费用及支付方式1.拆墙费用：经双方协商确定，本次拆墙作业的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部拆墙作业及相关服务所需的一切费用，除因甲方提出超出本协议约定范围的变更要求外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆墙费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆墙作业，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆墙费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始拆墙作业。2.乙方应在[x]个工作日内完成全部拆墙作业及场地清理工作，具体开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不得超过上述约定天数。3.如因甲方原因导致拆墙作业无法按时进行或延误工期，乙方不承担责任，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆墙费用总额的[x]%向甲方支付违约金；如延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆墙费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准拆除后的墙体应符合甲方要求，拆除范围准确无误，无残留墙体。拆除现场清理干净，无建筑垃圾和杂物，地面平整。拆除过程中未对甲方房屋的其他结构及设施设备造成损坏。乙方应确保拆除作业符合国家相关安全、环保标准。2.验收方式拆墙作业完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对拆除墙体的范围、现场清理情况、房屋结构及设施设备损坏情况等进行检查。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆墙费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆墙作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停作业导致的工期延误责任。2.若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行拆墙作业，或未按时完成拆墙作业及场地清理工作，应按照拆墙费用总额的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆墙作业过程中违反国家相关法律法规、行业规范或安全、环保要求，导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部责任及由此产生的一切损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方擅自解除本协议，应向对方支付拆墙费用总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补